Resumo
No Edifício Maison Saint Paul, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison Saint PaulNome na Receita Federal. · CEP 02017-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Saint Paul, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Saint Paul (R$ 9.083) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 6.092
- R$ 6.384 a 7.075
- R$ 7.100 a 8.008
- R$ 8.069 a 9.452
- R$ 9.515 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 9.083 o m² do Edifício Maison Saint Paul
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 94 m
| Edifício Maison Saint PaulEste prédio · Rua Capitão Manuel Novaes, 151 | — | 5 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 8 m | 8 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 36 m | 36 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 73 m | 73 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 73 m | 73 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 75 m | 75 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 86 m | 86 m | 4 | abr/2026 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 94 m | 94 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 100 m | 100 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 113 m | 113 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 115 m | 115 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 121 m | 121 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 125 m | 125 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 134 m | 134 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 139 m | 139 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 149 m | 149 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 164 m | 164 m | 8 | jun/2025 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 171 m | 171 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 173 m | 173 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 223 m | 223 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 234 m | 234 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 241 m | 241 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 242 m | 242 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 254 m | 254 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 259 m | 259 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 272 m | 272 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 288 m | 288 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 290 m | 290 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 291 m | 291 m | 10 | mar/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 303 m | 303 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 304 m | 304 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 305 m | 305 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 305 m | 305 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 310 m | 310 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 320 m | 320 m | 4 | ago/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 339 m | 339 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 346 m | 346 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 353 m | 353 m | 12 | jul/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 360 m | 360 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 373 m | 373 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 384 m | 384 m | 18 | ago/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 385 m | 385 m | 7 | dez/2024 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 397 m | 397 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 409 m | 409 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 418 m | 418 m | 9 | ago/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 418 m | 418 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 450 m | 450 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 451 m | 451 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 452 m | 452 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 471 m | 471 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 480 m | 480 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2024 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 483 m | 483 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 499 m | 499 m | 9 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 127 m² | R$ 1.470.000 | |
| mai/2024 | 127 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2024 | 127 m² | R$ 1.047.159 | |
| ago/2022 | 127 m² | R$ 1.158.000 | |
| fev/2022 | 127 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 151 m² | 4 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Manuel Novaes com venda no último ano.
| 101, Condomínio Edifício Platanus | sem número | 3 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.