Resumo
No Analia Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.014. Os apartamentos têm de 57 a 67 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.014
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Analia ParkNome na Receita Federal. · CEP 03355-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 66 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 57 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 312.022 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 633.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 655.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 645.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 433.331 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 365.820 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 455.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 22 anúncios
74%
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 897.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 708.500 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 837.778 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 678.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curupá com venda no último ano.
| 667, Helbor Vivere Jardim Analia Franco | 66% | 2 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Analia Park?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.