Resumo
No Edifício Gran Village, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Gran VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gran Village · CEP 02404-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gran Village, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gran Village (R$ 4.289) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.778
- R$ 4.842 a 5.731
- R$ 5.732 a 6.630
- R$ 6.672 a 8.146
- R$ 8.313 a 12.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.978
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.289 o m² do Edifício Gran Village
Mais negociado
18 vendas
Doll Residence · a 210 m
| Edifício Gran VillageEste prédio · Rua Alphonsus de Guimaraens, 59 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 83 m | 83 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2025 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 97 m | 97 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 104 m | 104 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 121 m | 121 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 134 m | 134 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 136 m | 136 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 141 m | 141 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 183 m | 183 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 189 m | 189 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2022 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 210 m | 210 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 225 m | 225 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 240 m | 240 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 243 m | 243 m | 9 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 245 m | 245 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 247 m | 247 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 247 m | 247 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 253 m | 253 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 256 m | 256 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 260 m | 260 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 263 m | 263 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 275 m | 275 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 293 m | 293 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 301 m | 301 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 307 m | 307 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 309 m | 309 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 309 m | 309 m | 7 | jul/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 310 m | 310 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 314 m | 314 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 335 m | 335 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 338 m | 338 m | 14 | out/2025 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 338 m | 338 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 342 m | 342 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 357 m | 357 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 360 m | 360 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 375 m | 375 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 380 m | 380 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 382 m | 382 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 390 m | 390 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 399 m | 399 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 405 m | 405 m | 8 | mai/2026 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 413 m | 413 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 414 m | 414 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 418 m | 418 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 419 m | 419 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 422 m | 422 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 423 m | 423 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 430 m | 430 m | 12 | abr/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 431 m | 431 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 434 m | 434 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 439 m | 439 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 443 m | 443 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 446 m | 446 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 449 m | 449 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 465 m | 465 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 480 m | 480 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 485 m | 485 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 488 m | 488 m | 11 | abr/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 488 m | 488 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 488 m | 488 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 493 m | 493 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 174 m² | R$ 745.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 153 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 153 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 4 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alphonsus de Guimaraens com venda no último ano.
| 80, Condomínio Palazzo Bianca | 62% | 2 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.