Resumo
No Edifício Firenze, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FirenzeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Firenze · CEP 05726-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Firenze, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Firenze (R$ 5.075) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.742 a 3.911
- R$ 3.948 a 4.804
- R$ 4.857 a 6.101
- R$ 6.123 a 7.658
- R$ 7.935 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 444 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.285
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.075 o m² do Edifício Firenze
Mais negociado
86 vendas
Bonnaire Residencial… · a 184 m
| Edifício FirenzeEste prédio · Rua José da Silva Ribeiro, 119 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 30 m | 30 m | 5 | mai/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 60 m | 60 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 69 m | 69 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 78 m | 78 m | 3 | set/2025 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 102 m | 102 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 103 m | 103 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 109 m | 109 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 114 m | 114 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 138 m | 138 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 139 m | 139 m | 3 | mai/2026 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 143 m | 143 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 154 m | 154 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 170 m | 170 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 175 m | 175 m | 4 | abr/2026 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 184 m | 184 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 187 m | 187 m | 16 | dez/2025 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 190 m | 190 m | 45 | ago/2026 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 196 m | 196 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 198 m | 198 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 223 m | 223 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Du SoleilRua Abdo Ambuba, 314 · a 228 m | 228 m | 14 | jul/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Evolve MorumbiRua José Gonçalves, 420 · a 270 m | 270 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Colantônio, 144 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 283 m | 283 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 289 m | 289 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 299 m | 299 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 300 m | 300 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua José de Oliveira Coelho, 165 · a 304 m | 304 m | 4 | jan/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 316 m | 316 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Port Royal IiRua Francisco José da Silva, 67 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Studio 38Rua Francisco José da Silva, 97 · a 321 m | 321 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 336 m | 336 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 342 m | 342 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 352 m | 352 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 369 m | 369 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 374 m | 374 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 388 m | 388 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Mais Estilo & Design MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 808 · a 399 m | 399 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 402 m | 402 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Chrome MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 766 · a 411 m | 411 m | 24 | abr/2026 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 412 m | 412 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 414 m | 414 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Gracia MorumbiRua Francisco José da Silva, 287 · a 422 m | 422 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 425 m | 425 m | 65 | mai/2026 | |
| Aguas de MarcoRua José de Oliveira Coelho, 685 · a 426 m | 426 m | 19 | ago/2026 | |
| PassarimRua Clodion, 23 · a 438 m | 438 m | 20 | ago/2026 | |
| O2 Jardim SulRua Francisco José da Silva, 238 · a 439 m | 439 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 444 m | 444 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 448 m | 448 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 452 m | 452 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 460 m | 460 m | 23 | set/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 462 m | 462 m | 25 | jun/2026 | |
| Feel Jardim SulRua da Chibata, 61 · a 462 m | 462 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Cores Jardim Sul - VermelhoRua João Simões de Souza, 430 · a 469 m | 469 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 470 m | 470 m | 21 | jun/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 471 m | 471 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 475 m | 475 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza ValenciaRua Francisco Pessoa, 181 · a 475 m | 475 m | 3 | jan/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 475 m | 475 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 478 m | 478 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 479 m | 479 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 481 m | 481 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2026 | |
| Monumento São PauloRua Doutor Luiz Migliano, 1870 · a 488 m | 488 m | 115 | ago/2026 | |
| Residencial Inspire MorumbiRua Francisco Pessoa, 575 · a 491 m | 491 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 495 m | 495 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 498 m | 498 m | 20 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 128 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 128 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2024 | 225 m² | R$ 678.000 | |
| jul/2024 | 128 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2022 | 128 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 67 m² | 3 | R$ 589.630 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 589.560 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.626.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 689.900 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 1.000.100 | VivaReal | |
| 137 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José da Silva Ribeiro com venda no último ano.
| 814, Ape Jardim Sul | novo | 20 | 19 |
|---|---|---|---|
| 576, Condomínio Residencial Mais Flora Morumbi | 80% | 14 | 75 |
| 420, Villaggio Fontana di Trevi | 84% | 12 | 65 |
| 200, Condomínio Antigua | 101% | 9 | 69 |
| 120, Condomínio Andorinha | 93% | 5 | 69 |
| 415, Condomínio Edifício Belvedere | 87% | 5 | 13 |
| 300, Edifício Port Royal | 58% | 2 | 4 |
| 44, Condomínio Edifício Newport | sem número | 1 | 5 |
| 76, Condomínio Edifício Rembrandt | sem número | 1 | 18 |
| 85, Condomínio Edifício Florence | sem número | 1 | 9 |
| 223, Edifício Su Misura Evoluzione | sem número | 1 | 22 |
| 381, Edifício Maison St. Maarten | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Firenze?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.