Resumo
No Design Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.534. Os apartamentos vendidos têm de 203 a 211 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.534
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Design Campo BeloNome na Receita Federal. · CEP 04619-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Design Campo Belo, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Design Campo Belo (R$ 12.673) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 6.502
- R$ 6.715 a 8.306
- R$ 8.332 a 9.720
- R$ 9.835 a 12.684
- R$ 13.144 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 12.673 o m² do Design Campo Belo
Mais negociado
68 vendas
Edifício Cube Campo Belo · a 63 m
| Design Campo BeloEste prédio · Rua Gabriele Dannunzio, 530 | — | 20 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 63 m | 63 m | 68 | ago/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 113 m | 113 m | 52 | jul/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 125 m | 125 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 130 m | 130 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 131 m | 131 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 147 m | 147 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 148 m | 148 m | 6 | set/2025 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 154 m | 154 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 155 m | 155 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 170 m | 170 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 171 m | 171 m | 16 | jun/2026 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 202 m | 202 m | 23 | mai/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 205 m | 205 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 222 m | 222 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 242 m | 242 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 263 m | 263 m | 4 | abr/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 266 m | 266 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 277 m | 277 m | 12 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 289 m | 289 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 295 m | 295 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 300 m | 300 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 307 m | 307 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2025 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 331 m | 331 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 342 m | 342 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2024 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 350 m | 350 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 352 m | 352 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 352 m | 352 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 407 m | 407 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 416 m | 416 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 417 m | 417 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 425 m | 425 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 437 m | 437 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 439 m | 439 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2024 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 449 m | 449 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 461 m | 461 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 462 m | 462 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Edson, 53a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 474 m | 474 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 477 m | 477 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 203 m² | R$ 2.750.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 211 m² | R$ 3.050.000 | |
| set/2025 | 203 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2025 | 203 m² | R$ 1.346.883 | |
| mar/2025 | 203 m² | R$ 2.112.000 | |
| out/2024 | 203 m² | R$ 3.050.000 | |
| ago/2024 | 211 m² | R$ 3.150.000 | |
| jul/2024 | 203 m² | R$ 3.100.000 | |
| jan/2024 | 211 m² | R$ 3.970.000 | |
| jun/2023 | 211 m² | R$ 2.840.000 | |
| mar/2023 | 211 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2023 | 211 m² | R$ 3.250.000 | |
| fev/2023 | 211 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2022 | 203 m² | R$ 1.704.960 | |
| set/2022 | 211 m² | R$ 1.385.531 | |
| ago/2022 | 211 m² | R$ 2.650.000 | |
| ago/2022 | 203 m² | R$ 2.750.000 | |
| abr/2022 | 211 m² | R$ 2.036.050 | |
| abr/2022 | 203 m² | R$ 3.100.000 | |
| mar/2022 | 211 m² | R$ 2.235.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 24 anúncios
87%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 219 m² | 3 | R$ 4.470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 219 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 4 | R$ 3.735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 3.724.100 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 3.527.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 219 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 4 | R$ 3.399.999 | VivaReal | |
| 219 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 4 | R$ 3.390.000 | ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.400.000 | ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 3.390.000 | VivaReal | |
| 211 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 219 m² | 4 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 3.290.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.786.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.732.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
| 125, Edifício Villa Lanzuolo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Design Campo Belo?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.