Resumo
No Edifício Cap D'age, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Cap D'ageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cap Dage · CEP 04618-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cap D'age, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cap D'age (R$ 5.813) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.791
- R$ 6.944 a 8.602
- R$ 8.659 a 10.003
- R$ 10.076 a 12.462
- R$ 12.673 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 433 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 5.813 o m² do Edifício Cap D'age
Mais negociado
68 vendas
Edifício Cube Campo Belo · a 292 m
| Edifício Cap D'ageEste prédio · Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 84 m | 84 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 109 m | 109 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 124 m | 124 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 130 m | 130 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 149 m | 149 m | 6 | set/2025 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 160 m | 160 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 166 m | 166 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 166 m | 166 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 171 m | 171 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 174 m | 174 m | 17 | ago/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 175 m | 175 m | 52 | jul/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 181 m | 181 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 187 m | 187 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 192 m | 192 m | 1 | fev/2022 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 198 m | 198 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 203 m | 203 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 206 m | 206 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 222 m | 222 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 225 m | 225 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 225 m | 225 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 227 m | 227 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 235 m | 235 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 237 m | 237 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 241 m | 241 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 250 m | 250 m | 7 | mai/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 251 m | 251 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 253 m | 253 m | 3 | jun/2024 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 256 m | 256 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 264 m | 264 m | 3 | jan/2025 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 271 m | 271 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 283 m | 283 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2023 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 290 m | 290 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 292 m | 292 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 296 m | 296 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 297 m | 297 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 310 m | 310 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 311 m | 311 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 335 m | 335 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 336 m | 336 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Edson, 53a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 336 m | 336 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 339 m | 339 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 341 m | 341 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 353 m | 353 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 361 m | 361 m | 1 | dez/2022 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 370 m | 370 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 388 m | 388 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 393 m | 393 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 394 m | 394 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 424 m | 424 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2023 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 438 m | 438 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 444 m | 444 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 448 m | 448 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 468 m | 468 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 492 m | 492 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 499 m | 499 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 423 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2022 | 225 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 236 m² | 3 | R$ 2.379.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 236 m² | 3 | R$ 2.380.000 | ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.989.000 | VivaReal | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.818.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção com venda no último ano.
| 43, Condomínio Edifício Green Village | sem número | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 79, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 2 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.