Resumo
No Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.502.
m² vendido, último ano
R$ 6.502
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. · CEP 04606-003
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 185 m² | R$ 1.200.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 152 m² | 4 | R$ 2.067.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 153 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.989.999 | VivaReal | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.990.000 | ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 4 | R$ 1.880.000 | ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.249.770 | ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.249.600 | VivaReal | |
| 320 m² | 5 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 412 m² | 4 | R$ 2.399.999 | VivaReal | |
| 412 m² | 5 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 412 m² | 4 | R$ 2.400.000 | ZAP | |
| 412 m² | 6 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Jaceguai com venda no último ano.
| 1875, Square Garden Campo Belo | novo | 27 | 54 |
|---|---|---|---|
| 1414, Edifício Solar dos Bandeirantes | 91% | 6 | 24 |
| 1154, Condomínio Edifício Karina | sem número | 4 | 7 |
| 1046, Condomínio Edifício Maison Mont Serrat | sem número | 2 | 3 |
| 1180, Condomínio Edifício Barao de Jaceguai | sem número | 2 | 1 |
| 1274, Condomínio Edifício Tatiana | sem número | 2 | 4 |
| 1062, Edifício Maison Versailles… | sem número | 1 | 2 |
| 1304, Condomínio Edifício Barao de Jaceguai | sem número | 1 | 6 |
| 1305, Condomínio Quartier Latin | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Carlo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.