Resumo
No Edifício Mansao das Gardenias, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mansao das GardeniasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício M das Gardenias · CEP 04618-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao das Gardenias, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao das Gardenias (R$ 8.991) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.944
- R$ 7.033 a 8.793
- R$ 8.878 a 10.794
- R$ 10.799 a 13.144
- R$ 13.443 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 8.991 o m² do Edifício Mansao das Gardenias
Mais negociado
58 vendas
Paulistania Bosque Residencial · a 231 m
| Edifício Mansao das GardeniasEste prédio · Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 23 m | 23 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 26 m | 26 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 44 m | 44 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 54 m | 54 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 67 m | 67 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 70 m | 70 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 90 m | 90 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 124 m | 124 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 124 m | 124 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 126 m | 126 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Edson, 53a 129 m | 129 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 134 m | 134 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 154 m | 154 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 158 m | 158 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 164 m | 164 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2024 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 206 m | 206 m | 34 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 219 m | 219 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 224 m | 224 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 231 m | 231 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2023 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 241 m | 241 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 245 m | 245 m | 3 | jun/2024 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 252 m | 252 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 254 m | 254 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 255 m | 255 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 256 m | 256 m | 6 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 259 m | 259 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 259 m | 259 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 269 m | 269 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 270 m | 270 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 274 m | 274 m | 15 | mar/2026 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 274 m | 274 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 281 m | 281 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 286 m | 286 m | 8 | mai/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 287 m | 287 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2023 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 297 m | 297 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 318 m | 318 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 324 m | 324 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 335 m | 335 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 342 m | 342 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 351 m | 351 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 370 m | 370 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 374 m | 374 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 376 m | 376 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 377 m | 377 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 419 m | 419 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 421 m | 421 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 427 m | 427 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 433 m | 433 m | 8 | mai/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 434 m | 434 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 441 m | 441 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2025 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 452 m | 452 m | 9 | ago/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 453 m | 453 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 453 m | 453 m | 17 | ago/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 460 m | 460 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 464 m | 464 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 474 m | 474 m | 7 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 476 m | 476 m | 11 | jul/2026 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 488 m | 488 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 497 m | 497 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 499 m | 499 m | 7 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 182 m² | R$ 1.320.000 | |
| fev/2022 | 280 m² | R$ 3.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção com venda no último ano.
| 43, Condomínio Edifício Green Village | sem número | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 79, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 2 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao das Gardenias?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.