Resumo
No Edifício Contemp.c.belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.458. Os apartamentos vendidos têm de 209 a 217 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.458
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Contemp.c.beloNome na Receita Federal. · CEP 04619-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Contemp.c.belo, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 459 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Contemp.c.belo (R$ 13.506) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 6.502
- R$ 6.592 a 8.306
- R$ 8.424 a 10.386
- R$ 10.410 a 12.673
- R$ 13.144 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 459 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.347
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 13.506 o m² do Edifício Contemp.c.belo
Mais negociado
68 vendas
Edifício Cube Campo Belo · a 231 m
| Edifício Contemp.c.beloEste prédio · Rua Gabriele Dannunzio, 330 | — | 16 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 40 m | 40 m | 4 | ago/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 46 m | 46 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 71 m | 71 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 80 m | 80 m | 5 | nov/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 95 m | 95 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 125 m | 125 m | 3 | jun/2024 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 140 m | 140 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 153 m | 153 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2022 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 160 m | 160 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 171 m | 171 m | 2 | jan/2023 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 171 m | 171 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 185 m | 185 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 188 m | 188 m | 29 | ago/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 190 m | 190 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 193 m | 193 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 202 m | 202 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 203 m | 203 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 206 m | 206 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 228 m | 228 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 231 m | 231 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 245 m | 245 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 245 m | 245 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 246 m | 246 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 262 m | 262 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 267 m | 267 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 274 m | 274 m | 8 | nov/2025 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 286 m | 286 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 289 m | 289 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2025 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 294 m | 294 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 298 m | 298 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Edson, 53a 299 m | 299 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 308 m | 308 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 309 m | 309 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 323 m | 323 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 348 m | 348 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 351 m | 351 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2023 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 361 m | 361 m | 33 | ago/2026 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 366 m | 366 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 367 m | 367 m | 2 | nov/2024 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 371 m | 371 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 376 m | 376 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 411 m | 411 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 443 m | 443 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 444 m | 444 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347 · a 447 m | 447 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 454 m | 454 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 458 m | 458 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 459 m | 459 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 461 m | 461 m | 15 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 466 m | 466 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 472 m | 472 m | 3 | out/2025 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 474 m | 474 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 477 m | 477 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 483 m | 483 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 485 m | 485 m | 6 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 490 m | 490 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 209 m² | R$ 2.900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 209 m² | R$ 2.730.000 | |
| ago/2025 | 209 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2025 | 209 m² | R$ 2.750.000 | |
| mar/2025 | 209 m² | R$ 2.500.000 | |
| mar/2025 | 217 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2024 | 209 m² | R$ 2.800.000 | |
| mai/2024 | 209 m² | R$ 2.900.000 | |
| abr/2024 | 209 m² | R$ 2.950.000 | |
| fev/2024 | 209 m² | R$ 987.000 | |
| out/2023 | 209 m² | R$ 2.780.000 | |
| set/2023 | 217 m² | R$ 3.300.000 | |
| ago/2023 | 217 m² | R$ 3.000.000 | |
| jan/2023 | 209 m² | R$ 2.915.000 | |
| ago/2022 | 209 m² | R$ 987.000 | |
| ago/2022 | 209 m² | R$ 951.010 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 20 anúncios
81%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 206 m² | 3 | R$ 4.780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 206 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal | |
| 206 m² | 4 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 4.248.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 3.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 3 | R$ 6.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal | |
| 370 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 206 m² | 3 | R$ 2.874.780 | ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 2.874.580 | VivaReal | |
| 206 m² | 4 | R$ 2.563.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
| 125, Edifício Villa Lanzuolo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Contemp.c.belo?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.