Resumo
No Edifício Ipojuca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.183. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.183
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício IpojucaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ipojuca · CEP 05055-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 468.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2026 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 365.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
92%
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 536.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haroldo Pacheco e Silva com venda no último ano.
| Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ipojuca?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.