Resumo
No Edifício Bermudas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.578. Os apartamentos vendidos têm 323 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.578
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BermudasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bermudas · CEP 03337-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bermudas, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bermudas (R$ 4.292) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 4.329
- R$ 4.527 a 6.172
- R$ 6.210 a 7.320
- R$ 7.505 a 10.275
- R$ 10.348 a 17.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.421
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.292 o m² do Edifício Bermudas
Mais negociado
16 vendas
Parque Imperial · a 285 m
| Edifício BermudasEste prédio · Rua Eleonora Cintra, 155 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 46 m | 46 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Mansao Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 197 · a 81 m | 81 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 95 m | 95 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 108 m | 108 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Palacio Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 171 · a 110 m | 110 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 116 m | 116 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 130 m | 130 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 130 m | 130 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Padre Landell de Moura, 359 · a 135 m | 135 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 137 m | 137 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Padre Landell de Moura, 243 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Barra do QuaraiRua Luiz dos Santos Cabral, 37 · a 165 m | 165 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 173 m | 173 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 178 m | 178 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ItamaracaRua Eleonora Cintra, 391 · a 196 m | 196 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 208 m | 208 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício EmilianoRua Nagib Izar, 258 · a 209 m | 209 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Josephine BakerRua Americana, 123 · a 217 m | 217 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza D'oroRua Dona Januária, 35 · a 238 m | 238 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 238 m | 238 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Dona Januária, 125 · a 250 m | 250 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 253 m | 253 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 257 m | 257 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Maison LuxemburgoRua Professor João de Oliveira Torres, 364 · a 260 m | 260 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2025 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 285 m | 285 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 288 m | 288 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Sainte ClaireRua Professor João de Oliveira Torres, 440 · a 313 m | 313 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Canuto Abreu, 56 · a 323 m | 323 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo VeneziaRua Nello Bini, 95 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 338 m | 338 m | 19 | mar/2026 | |
| Residencial BauhausRua Cândido Lacerda, 241 · a 343 m | 343 m | 15 | fev/2026 | |
| Edificios Romulo e RemoRua Professor João de Oliveira Torres, 550 · a 357 m | 357 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Nello Bini, 155 · a 377 m | 377 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VitrageRua Eleonora Cintra, 510 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2026 | |
| Vila Nova de GaiaRua Professor João de Oliveira Torres, 580 · a 395 m | 395 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 404 m | 404 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Ilha do SolRua Antônio Daminello, 590 · a 408 m | 408 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 409 m | 409 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício GaussRua Luis dos Santos Cabral, 625 · a 413 m | 413 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 421 m | 421 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AlbarracinRua Luis dos Santos Cabral, 600 · a 422 m | 422 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Chacara do RegenteRua Professor João de Oliveira Torres, 600 · a 428 m | 428 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 431 m | 431 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2024 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 444 m | 444 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 444 m | 444 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ValladolidRua Luis dos Santos Cabral, 650 · a 456 m | 456 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Antônio Daminello, 650 · a 459 m | 459 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 462 m | 462 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 463 m | 463 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 472 m | 472 m | 6 | mai/2025 | |
| Jot - Joao de Oliveira TorresRua Professor João de Oliveira Torres, 606 · a 479 m | 479 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Villa MonteverdeRua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CambridgeRua José Alexandre Almeida Luiz, 25 · a 489 m | 489 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 491 m | 491 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 323 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 561 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 323 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2023 | 323 m² | R$ 1.121.752 | |
| mai/2023 | 323 m² | R$ 1.370.000 | |
| nov/2022 | 323 m² | R$ 1.900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 330 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 650 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eleonora Cintra com venda no último ano.
| 10, Condomínio Edifício The Park | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 510, Edifício Vitrage | 53% | 2 | 3 |
| 90, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 19 |
| 365, Condomínio Edifício Bahamas | sem número | 1 | 11 |
| 391, Condomínio Edifício Itamaraca | sem número | 1 | 18 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bermudas?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.