Resumo
No Edifício Le Marc - Vila Romana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.516. Os apartamentos vendidos têm de 136 a 137 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.516
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Le Marc - Vila RomanaNome na Receita Federal. · CEP 05048-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 136 m² | R$ 2.110.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 163 m² | R$ 2.180.000 | |
| jun/2025 | 136 m² | R$ 2.030.000 | |
| nov/2024 | 137 m² | R$ 2.070.000 | |
| jan/2024 | 136 m² | R$ 1.875.000 | |
| abr/2022 | 136 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2022 | 136 m² | R$ 1.750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 2.681.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 2.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marco Aurélio com venda no último ano.
| 326, Condomínio Edifício Residencial Monaco | novo | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 145, Edifício Avance - Vila Romana | 86% | 3 | 10 |
| 673, Residencial Marco Aurelio | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Le Marc - Vila Romana?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.