Resumo
No Residencial Nyc - New York Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.844. Os apartamentos têm de 168 a 236 m², e o mais vendido, de 236 m², sai por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.844
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Nyc - New York ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Soho e Edifício Village · CEP 05051-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 236 m² | R$ 3.800.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 236 m² | R$ 3.200.000 | |
| jul/2025 | 168 m² | R$ 2.190.000 | |
| jun/2025 | 168 m² | R$ 2.050.000 | |
| nov/2024 | 168 m² | R$ 1.990.000 | |
| out/2024 | 168 m² | R$ 2.120.000 | |
| ago/2024 | 168 m² | R$ 1.895.000 | |
| jul/2024 | 236 m² | R$ 2.915.000 | |
| mai/2024 | 236 m² | R$ 758.624 | |
| abr/2024 | 236 m² | R$ 3.140.000 | |
| dez/2023 | 236 m² | R$ 3.020.000 | |
| set/2022 | 236 m² | R$ 2.900.000 | |
| ago/2022 | 168 m² | R$ 2.050.000 | |
| ago/2022 | 236 m² | R$ 2.765.000 | |
| jun/2022 | 168 m² | R$ 1.930.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 29 anúncios
100%
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 405 m² | 5 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 332 m² | 5 | R$ 5.824.000 | VivaReal e ZAP | |
| 332 m² | 5 | R$ 5.800.000 | VivaReal | |
| 223 m² | 3 | R$ 3.890.000 | VivaReal | |
| 223 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 3 | R$ 3.689.880 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 4 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 4.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 4 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 4.689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 2.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 4.680.000 | VivaReal | |
| 223 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 4 | R$ 7.280.000 | VivaReal | |
| 316 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 4 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 2.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 5 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 457 m² | 3 | R$ 4.600.000 | VivaReal | |
| 450 m² | 3 | R$ 4.490.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábia com venda no último ano.
| 123, Condomínio Edifício Vivace | sem número | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 800, Condomínio Paradiso Vila Romana | 92% | 8 | 54 |
| 31, Edifício Vista Vila Romana | 74% | 6 | 9 |
| 138, Condomínio Allori Vila Romana | sem número | 6 | 36 |
| 264, Edifício Via Apia | 82% | 4 | 5 |
| 50, Condomínio Edifício Itacare | 75% | 2 | 8 |
| 60, Condomínio Edifício Silvia | 74% | 2 | 13 |
| 517, Condomínio Edifício Sollo | 70% | 2 | 17 |
| Rua Fábia, 13 | sem número | 1 | 0 |
| 94, Condomínio Edifício Torre Michelangelo e Torre da Vinci | sem número | 1 | 4 |
| 404, Residencial Art de Vivre | sem número | 1 | 3 |
| Rua Fábia, 435 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.