Resumo
No Edifício Residencial Metropolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.022. Os apartamentos vendidos têm de 108 a 114 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.022
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial MetropolisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Metropolis Condominium · CEP 05051-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 114 m² | R$ 1.330.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 114 m² | R$ 1.185.500 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 1.140.000 | |
| mai/2024 | 114 m² | R$ 1.170.000 | |
| mai/2024 | 108 m² | R$ 1.260.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 1.195.000 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 1.055.000 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 1.130.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
91%
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tito com venda no último ano.
| 19, Condomínio Tito 19 | 93% | 4 | 23 |
|---|---|---|---|
| 88, Condomínio Edifício Villa di Roma | sem número | 4 | 3 |
| 570, Edifício San Remo | sem número | 4 | 2 |
| 1062, Edifício Vivanti | 89% | 3 | 14 |
| 1663, Condomínio Edifício Roma | 66% | 3 | 6 |
| 842, Edifício Vitre Vila Romana | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Metropolis?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.