Resumo
No Edifício King Charles, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício King CharlesNome na Receita Federal. · CEP 01417-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício King Charles, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício King Charles (R$ 22.588) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 9.320
- R$ 9.341 a 11.795
- R$ 11.900 a 14.496
- R$ 14.601 a 19.508
- R$ 19.803 a 35.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 22.588 o m² do Edifício King Charles
Mais negociado
57 vendas
Mobi One Estacao Oscar Freire · a 290 m
| Edifício King CharlesEste prédio · Rua Melo Alves, 742 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 10 m | 10 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 33 m | 33 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 40 m | 40 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 56 m | 56 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 63 m | 63 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 94 m | 94 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 104 m | 104 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 110 m | 110 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 156 m | 156 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 160 m | 160 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 160 m | 160 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 166 m | 166 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 183 m | 183 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Melo Alves, 529a 188 m | 188 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 210 m | 210 m | 6 | mai/2025 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 222 m | 222 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 230 m | 230 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 232 m | 232 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 234 m | 234 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 237 m | 237 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 240 m | 240 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 252 m | 252 m | 5 | fev/2026 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 257 m | 257 m | 53 | jul/2026 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 260 m | 260 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 267 m | 267 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 269 m | 269 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 289 m | 289 m | 9 | abr/2026 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 290 m | 290 m | 57 | mai/2026 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 293 m | 293 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 297 m | 297 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2024 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 306 m | 306 m | 85 | ago/2026 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 326 m | 326 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 333 m | 333 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2025 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 338 m | 338 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 342 m | 342 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 353 m | 353 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 354 m | 354 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 363 m | 363 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 300 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Actual HomeRua Capote Valente, 127 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GeminiRua Sarandi, 78 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 380 m | 380 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2024 | |
| Predio MalyRua Capote Valente, 145 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2024 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 410 m | 410 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AttualeRua João Moura, 366 · a 416 m | 416 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2022 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 426 m | 426 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 431 m | 431 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 435 m | 435 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 441 m | 441 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 463 m | 463 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 464 m | 464 m | 112 | ago/2026 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ParamariboRua Oscar Freire, 1500 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2024 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 466 m | 466 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 471 m | 471 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 478 m | 478 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2024 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 481 m | 481 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 486 m | 486 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 489 m | 489 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 491 m | 491 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua da Consolação, 3287a 491 m | 491 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 492 m | 492 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua da Consolação, 3289a 493 m | 493 m | 5 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 283 m² | R$ 6.383.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 302 m² | 4 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Melo Alves com venda no último ano.
| 262, Condomínio On Melo Alves | novo | 35 | 55 |
|---|---|---|---|
| 268, Condomínio Vn Melo Alves | 65% | 15 | 63 |
| 247, Condomínio Edifício Guarai | 91% | 4 | 6 |
| 265, Condomínio Edifício Fragata | 90% | 3 | 7 |
| 392, Condomínio Edifício Itaborai | sem número | 2 | 0 |
| 604, Condomínio Edifício Flamboyant | 90% | 2 | 9 |
| 668, Condomínio Edifício Mello Alves | 120% | 2 | 5 |
| 731, Edifício Sandra | sem número | 2 | 0 |
| 560, Condomínio Edifício Maison Grand Palais | sem número | 1 | 2 |
| 585, Edifício Clara Sanson | sem número | 1 | 2 |
| 635, Condomínio Edifício Solar Paulista | sem número | 1 | 5 |
| 751, Condomínio Edifício Uira | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício King Charles?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.