Resumo
No Edifício Barros Vianna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.372. Os apartamentos têm de 71 a 135 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.372
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Barros ViannaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barros Viana · CEP 05402-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 71 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 135 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2025 | 135 m² | R$ 715.101 | |
| jan/2025 | 157 m² | R$ 1.410.000 | |
| nov/2022 | 94 m² | R$ 695.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 21 anúncios
73%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 138 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.375.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.989.000 | ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.988.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 5 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.241.000 | ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.098.654 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rebouças com venda no último ano.
| 2636, Condomínio Edifício Helbor Wide São Paulo | novo | 19 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2880, Condomínio White 2880 | novo | 13 | 59 |
| 990, Condomínio Arvo Reboucas | novo | 11 | 21 |
| 1278, Condomínio Edifício Nova Reboucas | sem número | 9 | 11 |
| 1145, Condomínio Alameda Jardins | novo | 5 | 21 |
| Avenida Rebouças, 325 | sem número | 2 | 0 |
| 399, Condomínio Edifício Principe Igor | 99% | 2 | 6 |
| 1511, Conjunto Egeu | 87% | 2 | 17 |
| 499, Edifício Reboucas 499 | sem número | 1 | 14 |
| 1185, Condomínio Edifício Fonte Azul | sem número | 1 | 2 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila America | sem número | 1 | 16 |
| 1354, Condomínio Edifício Engenheiro Reboucas | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.