Resumo
No Edifício Dr Luiz Pereira Corsino, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dr Luiz P Corsino… · CEP 05410-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dr Luiz Pereira Corsino, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 785 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dr Luiz Pereira Corsino (R$ 7.464) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 8.650
- R$ 8.702 a 10.387
- R$ 10.389 a 12.529
- R$ 12.531 a 15.094
- R$ 15.128 a 35.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 785 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 7.464 o m² do Edifício Dr Luiz Pereira Corsino
Mais negociado
112 vendas
Mobi One Pinheiros · a 174 m
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoEste prédio · Rua Alves Guimarães, 86 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 11 m | 11 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 28 m | 28 m | 6 | ago/2026 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 39 m | 39 m | 57 | mai/2026 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 41 m | 41 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 68 m | 68 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 84 m | 84 m | 6 | mai/2025 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 91 m | 91 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 96 m | 96 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 99 m | 99 m | 3 | dez/2025 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 109 m | 109 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 111 m | 111 m | 1 | jun/2022 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 117 m | 117 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 121 m | 121 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 126 m | 126 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 136 m | 136 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Actual HomeRua Capote Valente, 127 · a 143 m | 143 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 144 m | 144 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 146 m | 146 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 149 m | 149 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 153 m | 153 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 157 m | 157 m | 9 | mai/2025 | |
| Predio MalyRua Capote Valente, 145 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 171 m | 171 m | 9 | jul/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 174 m | 174 m | 112 | ago/2026 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 179 m | 179 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 184 m | 184 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 187 m | 187 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2026 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 195 m | 195 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 219 m | 219 m | 4 | ago/2026 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 222 m | 222 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 227 m | 227 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 229 m | 229 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 232 m | 232 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 234 m | 234 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 235 m | 235 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 237 m | 237 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 300 · a 238 m | 238 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 252 m | 252 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 253 m | 253 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício AttualeRua João Moura, 366 · a 265 m | 265 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício ParamariboRua Oscar Freire, 1500 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 271 m | 271 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 280 m | 280 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 283 m | 283 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 287 m | 287 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 287 m | 287 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 288 m | 288 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 289 m | 289 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 289 m | 289 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 294 m | 294 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 294 m | 294 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AstorRua Oscar Freire, 1667 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 298 m | 298 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2025 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 300 m | 300 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 306 m | 306 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício H S CaiubyRua Oscar Freire, 1360 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2026 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 309 m | 309 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Melo Alves, 529a 309 m | 309 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 325 m | 325 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Capote Valente, 392a 340 m | 340 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 344 m | 344 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 346 m | 346 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 348 m | 348 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 349 m | 349 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 353 m | 353 m | 16 | abr/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 353 m | 353 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 354 m | 354 m | 4 | fev/2025 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 355 m | 355 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 367 m | 367 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 369 m | 369 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 373 m | 373 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 375 m | 375 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 381 m | 381 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Oscar Freire, 1668a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JahuRua Artur de Azevedo, 70 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2023 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 385 m | 385 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2025 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 391 m | 391 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 403 m | 403 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 406 m | 406 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 411 m | 411 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 415 m | 415 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 416 m | 416 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 418 m | 418 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 420 m | 420 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 423 m | 423 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 433 m | 433 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 434 m | 434 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 443 m | 443 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 452 m | 452 m | 9 | jun/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 459 m | 459 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 462 m | 462 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 469 m | 469 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 473 m | 473 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 487 m | 487 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 495 m | 495 m | 30 | jul/2026 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 497 m | 497 m | 24 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 30 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alves Guimarães com venda no último ano.
| 287, Condomínio Core Pinheiros | novo | 35 | 79 |
|---|---|---|---|
| 187, Ag Residences | novo | 19 | 12 |
| 120, Condomínio Mobi One Estacao Oscar Freire | novo | 7 | 28 |
| 251, Condomínio Mobi One Pinheiros | novo | 6 | 73 |
| 198, Edifício Pine | sem número | 5 | 2 |
| 434, Residencial Pinheiros Connection | sem número | 5 | 10 |
| 518, Condomínio Edifício Art Nouveau | 85% | 5 | 4 |
| 866, Condomínio Edifício Conde de Guimaraes | sem número | 5 | 3 |
| 1120, Meet Sp | sem número | 5 | 45 |
| 1380, Condomínio Terrae | novo | 5 | 51 |
| 1450, You, Collection Alves Guimaraes | sem número | 5 | 51 |
| 105, Condomínio Nik Alves Guimaraes | novo | 4 | 42 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dr Luiz Pereira Corsino?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.