Resumo
No Edifício Engenheiro Reboucas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.410. Os apartamentos vendidos têm 166 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.410
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Engenheiro ReboucasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Eng Reboucas · CEP 05402-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 166 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 166 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2025 | 166 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2024 | 166 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2024 | 166 m² | R$ 2.300.000 | |
| mai/2024 | 166 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2023 | 166 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 166 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2022 | 166 m² | R$ 630.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 169 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 169 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rebouças com venda no último ano.
| 2636, Condomínio Edifício Helbor Wide São Paulo | novo | 19 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2880, Condomínio White 2880 | novo | 13 | 59 |
| 990, Condomínio Arvo Reboucas | novo | 11 | 21 |
| 1278, Condomínio Edifício Nova Reboucas | sem número | 9 | 11 |
| 1145, Condomínio Alameda Jardins | novo | 5 | 21 |
| Avenida Rebouças, 325 | sem número | 2 | 0 |
| 399, Condomínio Edifício Principe Igor | 99% | 2 | 6 |
| 1480, Edifício Barros Vianna | 73% | 2 | 21 |
| 1511, Conjunto Egeu | 87% | 2 | 17 |
| 499, Edifício Reboucas 499 | sem número | 1 | 14 |
| 1185, Condomínio Edifício Fonte Azul | sem número | 1 | 2 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila America | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.