Resumo
No Edifício Clara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ClaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Clara · CEP 05410-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Clara, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 856 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clara (R$ 16.116) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 8.473
- R$ 8.490 a 10.192
- R$ 10.206 a 11.938
- R$ 12.078 a 14.884
- R$ 14.918 a 35.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 856 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.870
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 16.116 o m² do Edifício Clara
Mais negociado
112 vendas
Mobi One Pinheiros · a 39 m
| Edifício ClaraEste prédio · Rua Alves Guimarães, 218 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 14 m | 14 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 20 m | 20 m | 4 | jun/2024 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 39 m | 39 m | 112 | ago/2026 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 44 m | 44 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 52 m | 52 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 77 m | 77 m | 16 | jul/2026 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 87 m | 87 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 91 m | 91 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 94 m | 94 m | 5 | mar/2024 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 100 m | 100 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 108 m | 108 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 115 m | 115 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 116 m | 116 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 124 m | 124 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 128 m | 128 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 130 m | 130 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 135 m | 135 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 141 m | 141 m | 1 | jun/2022 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 143 m | 143 m | 57 | mai/2026 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 146 m | 146 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 148 m | 148 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 149 m | 149 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 154 m | 154 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Actual HomeRua Capote Valente, 127 · a 158 m | 158 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 159 m | 159 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 163 m | 163 m | 6 | ago/2026 | |
| Predio MalyRua Capote Valente, 145 · a 165 m | 165 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 167 m | 167 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 170 m | 170 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 176 m | 176 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 177 m | 177 m | 2 | jan/2024 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 185 m | 185 m | 85 | ago/2026 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 209 m | 209 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 211 m | 211 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 215 m | 215 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 217 m | 217 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 219 m | 219 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Capote Valente, 392a 220 m | 220 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 226 m | 226 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 227 m | 227 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 240 m | 240 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 242 m | 242 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 242 m | 242 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 245 m | 245 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 247 m | 247 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 249 m | 249 m | 3 | nov/2025 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 251 m | 251 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício ParamariboRua Oscar Freire, 1500 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 252 m | 252 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AstorRua Oscar Freire, 1667 · a 252 m | 252 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 256 m | 256 m | 5 | jul/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 256 m | 256 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 258 m | 258 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 263 m | 263 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 264 m | 264 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício H S CaiubyRua Oscar Freire, 1360 · a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 268 m | 268 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 300 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 280 m | 280 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AttualeRua João Moura, 366 · a 280 m | 280 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 281 m | 281 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 282 m | 282 m | 4 | set/2025 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 286 m | 286 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 288 m | 288 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 290 m | 290 m | 7 | dez/2025 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 291 m | 291 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 300 m | 300 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 300 m | 300 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Oscar Freire, 1668a 301 m | 301 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 307 m | 307 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 307 m | 307 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 310 m | 310 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JahuRua Artur de Azevedo, 70 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 313 m | 313 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 319 m | 319 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 322 m | 322 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 324 m | 324 m | 7 | mai/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 331 m | 331 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 337 m | 337 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 342 m | 342 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 351 m | 351 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 353 m | 353 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 354 m | 354 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 362 m | 362 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 363 m | 363 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 364 m | 364 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 367 m | 367 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 368 m | 368 m | 7 | ago/2026 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 369 m | 369 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 372 m | 372 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 373 m | 373 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 375 m | 375 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 375 m | 375 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 377 m | 377 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 379 m | 379 m | 14 | out/2025 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 381 m | 381 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2022 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 396 m | 396 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 399 m | 399 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 402 m | 402 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 403 m | 403 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 409 m | 409 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 409 m | 409 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 411 m | 411 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 412 m | 412 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 412 m | 412 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 415 m | 415 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 420 m | 420 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Melo Alves, 529a 426 m | 426 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 426 m | 426 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2024 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 428 m | 428 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 428 m | 428 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 429 m | 429 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 431 m | 431 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Lisboa, 508a 437 m | 437 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 439 m | 439 m | 9 | abr/2026 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 444 m | 444 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 448 m | 448 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 454 m | 454 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 456 m | 456 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 457 m | 457 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 461 m | 461 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Via del TritoneRua João Moura, 860 · a 465 m | 465 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 472 m | 472 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 473 m | 473 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 480 m | 480 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 480 m | 480 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 495 m | 495 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 496 m | 496 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 169 m² | R$ 2.730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 31 m² | 1 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alves Guimarães com venda no último ano.
| 287, Condomínio Core Pinheiros | novo | 35 | 79 |
|---|---|---|---|
| 187, Ag Residences | novo | 19 | 12 |
| 120, Condomínio Mobi One Estacao Oscar Freire | novo | 7 | 28 |
| 251, Condomínio Mobi One Pinheiros | novo | 6 | 73 |
| 198, Edifício Pine | sem número | 5 | 2 |
| 434, Residencial Pinheiros Connection | sem número | 5 | 10 |
| 518, Condomínio Edifício Art Nouveau | 85% | 5 | 4 |
| 866, Condomínio Edifício Conde de Guimaraes | sem número | 5 | 3 |
| 1120, Meet Sp | sem número | 5 | 45 |
| 1380, Condomínio Terrae | novo | 5 | 51 |
| 1450, You, Collection Alves Guimaraes | sem número | 5 | 51 |
| 105, Condomínio Nik Alves Guimaraes | novo | 4 | 42 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Clara?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.