Resumo
No Edifício Antares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.479. Os apartamentos têm de 92 a 119 m², e o mais vendido, de 114 a 119 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.479
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AntaresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Antares · CEP 05409-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antares, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antares (R$ 10.326) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.128
- R$ 8.210 a 9.860
- R$ 9.914 a 10.975
- R$ 10.987 a 12.685
- R$ 12.707 a 27.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 338 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.829
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 10.326 o m² do Edifício Antares
Mais negociado
47 vendas
Oscar, By You Inc · a 97 m
| Edifício AntaresEste prédio · Rua Oscar Freire, 2185 | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Window JardinsRua Arruda Alvim, 297 · a 52 m | 52 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 66 m | 66 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício On Time Oscar FreireRua Oscar Freire, 2239 · a 72 m | 72 m | 11 | jan/2026 | |
| Oscar, By You IncRua Oscar Freire, 2295 · a 97 m | 97 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 108 m | 108 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Dona LeonidiaRua Cardeal Arcoverde, 201 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 118 m | 118 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 119 m | 119 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cardeal Arco Verde, 230a 119 m | 119 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 122 m | 122 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 122 m | 122 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 125 m | 125 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 128 m | 128 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 135 m | 135 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 136 m | 136 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Galeno de Almeida, 207 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 153 m | 153 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Galeno de Almeida Open ViewRua Arruda Alvim, 423 · a 166 m | 166 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 169 m | 169 m | 23 | jul/2026 | |
| Oscar Freire Open ViewRua Galeno de Almeida, 107 · a 172 m | 172 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício IsabelaRua Oscar Freire, 2371 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos ArrudasRua Arruda Alvim, 136 · a 194 m | 194 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Arruda Alvim, 161 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 230 m | 230 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 231 m | 231 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Nicola PardelliRua Arruda Alvim, 145 · a 233 m | 233 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 233 m | 233 m | 6 | fev/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 249 m | 249 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 253 m | 253 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 256 m | 256 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 258 m | 258 m | 4 | dez/2024 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 261 m | 261 m | 13 | jan/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 262 m | 262 m | 7 | out/2023 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 264 m | 264 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 265 m | 265 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio CeiraRua Arruda Alvim, 73 · a 271 m | 271 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 272 m | 272 m | 2 | mai/2024 | |
| Estilo JardinsRua Arruda Alvim, 94 · a 274 m | 274 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 278 m | 278 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 285 m | 285 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Sílvio Sacramento, 73 · a 286 m | 286 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 290 m | 290 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 305 m | 305 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 307 m | 307 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 309 m | 309 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JoaRua Arruda Alvim, 29 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2025 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 337 m | 337 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 344 m | 344 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 350 m | 350 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2026 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 361 m | 361 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| In Out AmericaRua Amália de Noronha, 99 · a 382 m | 382 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 383 m | 383 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 387 m | 387 m | 14 | out/2025 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 391 m | 391 m | 3 | fev/2026 | |
| Vision Capote ValenteRua Capote Valente, 1300 · a 397 m | 397 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 398 m | 398 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 400 m | 400 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício São BarnabeRua Oscar Freire, 2595 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 422 m | 422 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 426 m | 426 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 427 m | 427 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 433 m | 433 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Tante ZoeRua Amália de Noronha, 277 · a 435 m | 435 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 435 m | 435 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 442 m | 442 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ValeriaRua João Moura, 1108 · a 448 m | 448 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 451 m | 451 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 452 m | 452 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 453 m | 453 m | 10 | mai/2026 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Lulo Sarkis BussamaraRua Amália de Noronha, 383 · a 466 m | 466 m | 14 | mai/2025 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 468 m | 468 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 469 m | 469 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 471 m | 471 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz RossiRua Amália de Noronha, 355 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2025 | |
| Rua João Moura, 1156a 475 m | 475 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 479 m | 479 m | 10 | ago/2026 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 479 m | 479 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 481 m | 481 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício "4 X4"Rua Cristiano Viana, 1211 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 484 m | 484 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Van GuimaraesRua Alves Guimarães, 1292 · a 490 m | 490 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 490 m | 490 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 494 m | 494 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício Castel de MonacoRua Cristiano Viana, 1241 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 500 m | 500 m | 6 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 98 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 114 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 980.000 | |
| out/2025 | 116 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 116 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2024 | 119 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 690.000 | |
| set/2022 | 98 m² | R$ 960.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 2 | R$ 1.097.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Freire com venda no último ano.
| 1375, Condomínio Vn Oscar Freire | novo | 30 | 102 |
|---|---|---|---|
| 2295, Oscar, By You Inc | novo | 13 | 56 |
| 2040, Edifício Oscar Freire Home Flex | 71% | 7 | 16 |
| 1351, Condomínio Oscar Freire 1351 | novo | 6 | 13 |
| 1485, Condomínio Terraco Oscar Freire | novo | 6 | 16 |
| 416, Condomínio Edifício Azul e Branco | sem número | 5 | 3 |
| 708, Conjunto Arquitetonico Camilo | sem número | 5 | 1 |
| 1549, Condomínio Edifício Margarida | 82% | 5 | 5 |
| 1758, Condomínio do Edifício D'alice | sem número | 5 | 5 |
| 83, Condomínio Edifício Flor de Lotus | sem número | 3 | 1 |
| 112, Condomínio Edifício Provence | 52% | 3 | 4 |
| 364, Condomínio Edifício Escorial | sem número | 3 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antares?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.