Resumo
No Edifício Triesse Iii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 73 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Triesse IiiNome na Receita Federal. · CEP 05409-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Triesse Iii, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Triesse Iii (R$ 7.190) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.210
- R$ 8.222 a 9.834
- R$ 9.860 a 10.841
- R$ 10.975 a 12.707
- R$ 12.785 a 27.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 433 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.409
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 7.190 o m² do Edifício Triesse Iii
Mais negociado
74 vendas
Benedito Pinheiros · a 251 m
| Edifício Triesse IiiEste prédio · Rua Capote Valente, 879 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 6 m | 6 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 44 m | 44 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 47 m | 47 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 63 m | 63 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 69 m | 69 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 109 m | 109 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 115 m | 115 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AntaresRua Oscar Freire, 2185 · a 125 m | 125 m | 8 | fev/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 127 m | 127 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 127 m | 127 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 131 m | 131 m | 23 | jul/2026 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 136 m | 136 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 144 m | 144 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 154 m | 154 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 154 m | 154 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 161 m | 161 m | 7 | out/2023 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 162 m | 162 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício On Time Oscar FreireRua Oscar Freire, 2239 · a 163 m | 163 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 164 m | 164 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 166 m | 166 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 173 m | 173 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Window JardinsRua Arruda Alvim, 297 · a 175 m | 175 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 181 m | 181 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 182 m | 182 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Galeno de Almeida, 207 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2023 | |
| Oscar, By You IncRua Oscar Freire, 2295 · a 184 m | 184 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 189 m | 189 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Cardeal Arco Verde, 230a 207 m | 207 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Dona LeonidiaRua Cardeal Arcoverde, 201 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 226 m | 226 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 231 m | 231 m | 5 | abr/2025 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 235 m | 235 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 250 m | 250 m | 6 | mai/2026 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 251 m | 251 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Oscar Freire, 2371 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| Oscar Freire Open ViewRua Galeno de Almeida, 107 · a 263 m | 263 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 265 m | 265 m | 7 | ago/2026 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 275 m | 275 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 278 m | 278 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 280 m | 280 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 282 m | 282 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Galeno de Almeida Open ViewRua Arruda Alvim, 423 · a 283 m | 283 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Arruda Alvim, 161 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos ArrudasRua Arruda Alvim, 136 · a 294 m | 294 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 302 m | 302 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola PardelliRua Arruda Alvim, 145 · a 309 m | 309 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 327 m | 327 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ValeriaRua João Moura, 1108 · a 328 m | 328 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio CeiraRua Arruda Alvim, 73 · a 334 m | 334 m | 4 | nov/2025 | |
| Estilo JardinsRua Arruda Alvim, 94 · a 337 m | 337 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 337 m | 337 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 339 m | 339 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 348 m | 348 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 353 m | 353 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 355 m | 355 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 355 m | 355 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 358 m | 358 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua João Moura, 1156a 360 m | 360 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 363 m | 363 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 365 m | 365 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 366 m | 366 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JoaRua Arruda Alvim, 29 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 373 m | 373 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 377 m | 377 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 377 m | 377 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Lexington Plaza ResidenceRua João Moura, 945 · a 385 m | 385 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 386 m | 386 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 388 m | 388 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Rio VerdeRua Sílvio Sacramento, 73 · a 391 m | 391 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vertical SpaceRua Cristiano Viana, 250 · a 394 m | 394 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 398 m | 398 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício TabaferRua João Moura, 942 · a 400 m | 400 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 403 m | 403 m | 10 | ago/2026 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 410 m | 410 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2026 | |
| In Out AmericaRua Amália de Noronha, 99 · a 418 m | 418 m | 16 | ago/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 422 m | 422 m | 6 | jun/2025 | |
| Calixt - PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 857 · a 422 m | 422 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Tante ZoeRua Amália de Noronha, 277 · a 424 m | 424 m | 6 | mai/2025 | |
| Vision Capote ValenteRua Capote Valente, 1300 · a 424 m | 424 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de ItanhangaRua João Moura, 1310 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 427 m | 427 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício "4 X4"Rua Cristiano Viana, 1211 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 428 m | 428 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 439 m | 439 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Lulo Sarkis BussamaraRua Amália de Noronha, 383 · a 439 m | 439 m | 14 | mai/2025 | |
| Edifício Via del TritoneRua João Moura, 860 · a 441 m | 441 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua João Moura, 1362 · a 443 m | 443 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 444 m | 444 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício Luiz RossiRua Amália de Noronha, 355 · a 445 m | 445 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Castel de MonacoRua Cristiano Viana, 1241 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 448 m | 448 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício São BarnabeRua Oscar Freire, 2595 · a 450 m | 450 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 452 m | 452 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Capote Valente, 392a 458 m | 458 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 474 m | 474 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Van GuimaraesRua Alves Guimarães, 1292 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Marques de ParanaguaRua João Moura, 1406 · a 477 m | 477 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 478 m | 478 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 1100 · a 495 m | 495 m | 9 | out/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 70 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 521.348 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capote Valente com venda no último ano.
| 80, Condomínio Vn Capote Valente | sem número | 18 | 103 |
|---|---|---|---|
| 990, Edifício Home Studio 47 | sem número | 8 | 14 |
| 996, Haus Mitre Pinheiros | novo | 8 | 23 |
| 188, Condomínio Edifício Itacema | 77% | 6 | 4 |
| 929, Condomínio Edifício Capote Valente | 86% | 5 | 8 |
| 154, Condomínio Edifício Alesandra. | 63% | 3 | 7 |
| 411, Edifício Eden | sem número | 3 | 1 |
| 851, Condomínio Edifício Ilha Bela | 77% | 3 | 7 |
| 1307, Condomínio Edifício Lucilla | sem número | 3 | 12 |
| 1332, Condomínio Cyrela Haus By Yoo | novo | 3 | 10 |
| 189, Condomínio Edifício Magdalena | 79% | 2 | 5 |
| 361, Condomínio Edifício Quartier D'or | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Triesse Iii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.