Resumo
No Edifício V Moura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.902. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 71 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.902
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício V MouraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Vila Moura e Edifício N Moura · CEPs 04601-905 e 04601-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício V Moura, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício V Moura (R$ 9.615) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.263 a 7.215
- R$ 7.280 a 8.869
- R$ 10.193 a 11.446
- R$ 11.552 a 13.506
- R$ 13.695 a 18.898
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.446
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 9.615 o m² do Edifício V Moura
Mais negociado
43 vendas
Vista Campo Belo · a 222 m
| Edifício V MouraEste prédio · Rua Princesa Isabel, 246 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 30 m | 30 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 37 m | 37 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347 · a 115 m | 115 m | 19 | ago/2026 | |
| Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 125 m | 125 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 168 m | 168 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 186 m | 186 m | 3 | abr/2026 | |
| Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68 · a 190 m | 190 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Parc de ParisRua Princesa Isabel, 46 · a 204 m | 204 m | 3 | ago/2025 | |
| Vista Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 2421 · a 222 m | 222 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 236 m | 236 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Portland's ResidenceRua Barão do Triunfo, 276 · a 239 m | 239 m | 6 | set/2025 | |
| Jardins Des ArbresRua Princesa Isabel, 17 · a 240 m | 240 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 255 m | 255 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 274 m | 274 m | 18 | jul/2026 | |
| Brooklin Sky MarkRua Ministro Luiz Gallotti, 74 · a 298 m | 298 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício TraditionRua Pássaros e Flores, 56 · a 308 m | 308 m | 18 | mar/2026 | |
| Cyrela Legacy Campo BeloRua Laplace, 186 · a 314 m | 314 m | 28 | ago/2026 | |
| Conjunto Brooklin CenterRua Ministro Luiz Gallotti, 77 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Grand ArtRua Barão do Triunfo, 156 · a 331 m | 331 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Cia dos AmigosRua Pássaros e Flores, 105 · a 335 m | 335 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vista AlegreRua Ministro Luiz Gallotti, 322 · a 340 m | 340 m | 17 | ago/2026 | |
| Upstairs BrooklinRua Roque Petrella, 187 · a 346 m | 346 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício EntretonsRua Barão do Triunfo, 117 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2024 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 355 m | 355 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 357 m | 357 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Marques de SavoiaRua Coronel Conrado Siqueira Campos, 125 · a 359 m | 359 m | 4 | fev/2026 | |
| Quartier BrooklinRua das Margaridas, 133 · a 387 m | 387 m | 18 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 430 m | 430 m | 11 | jul/2026 | |
| Like BrooklinRua Pássaros e Flores, 223 · a 442 m | 442 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133 · a 462 m | 462 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AzzurraRua Álvaro Rodrigues, 270 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AcaciasRua João de Lacerda Soares, 179 · a 484 m | 484 m | 11 | jun/2026 | |
| Vn Casa Alvaro RodriguesRua Álvaro Rodrigues, 295 · a 486 m | 486 m | 73 | jan/2026 | |
| Splendor BrooklinAvenida Morumbi, 8575 · a 490 m | 490 m | 8 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Dossiê do prédio · PDF
O Edifício V Moura na mesa da captação, com o seu nome na capa.
Planta de 70 a 71 m²
- pedem hoje
- R$ 700 mil
- 7 anúncios
- vale hoje
- R$ 659 mil
- de 522 mil a 822 mil
- vendeu por
- R$ 599 mil
- 10 vendas desde 2022
- O valor de hoje da planta do prédio, com a faixa
- O que os 7 anúncios do prédio pedem, planta por planta
- Quanto o prédio gira: 2 vendas por ano
- O aluguel pedido, os 15 vizinhos com venda e 10 vendas registradas
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 70 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 608.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 590.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista34 prédios
87%
São Paulo5.278 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 27 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 702.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.
| 17, Condomínio Jardins Des Arbres | 91% | 6 | 18 |
|---|---|---|---|
| 202, Modern Campo Belo | novo | 6 | 6 |
| 64, Edifício London Park | sem número | 5 | 9 |
| 347, Condomínio Edifício Le Richemond | 112% | 4 | 17 |
| 89, Condomínio Jardins de Villandry | 105% | 3 | 52 |
| 1575, Condomínio Simmetria Campo Belo | novo | 3 | 34 |
| 266, Condomínio Edifício Lancaster | sem número | 1 | 10 |
| 414, Condomínio Edifício Mansao Real | sem número | 1 | 20 |
| 1139, Condomínio Edifício Campo Belo | sem número | 1 | 3 |
| 1252, Condomínio Edifício Maison Cote D'azur | sem número | 1 | 17 |
10 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.