Resumo
No Jardins de Villandry, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.391. Os apartamentos têm de 139 a 153 m², e o mais vendido, de 153 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.391
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
105%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Jardins de VillandryNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.d'eau · CEPs 04601-000 e 04601-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 153 m² | R$ 2.160.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 153 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2025 | 153 m² | R$ 2.330.000 | |
| mai/2025 | 153 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2025 | 153 m² | R$ 2.120.000 | |
| fev/2025 | 153 m² | R$ 2.140.000 | |
| fev/2025 | 153 m² | R$ 2.420.000 | |
| jan/2025 | 153 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2025 | 153 m² | R$ 2.300.000 | |
| abr/2024 | 153 m² | R$ 2.530.000 | |
| dez/2023 | 153 m² | R$ 2.450.000 | |
| dez/2023 | 153 m² | R$ 2.530.000 | |
| nov/2023 | 139 m² | R$ 2.024.000 | |
| out/2023 | 139 m² | R$ 2.040.000 | |
| jun/2023 | 139 m² | R$ 1.710.000 | |
| fev/2023 | 153 m² | R$ 2.040.000 | |
| set/2022 | 153 m² | R$ 2.040.000 | |
| mai/2022 | 249 m² | R$ 3.800.000 | |
| mar/2022 | 153 m² | R$ 1.880.000 | |
| jan/2022 | 153 m² | R$ 1.970.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 43 anúncios
105%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 47 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 167 m² | 3 | R$ 12.155.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.018.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 3.006.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 5.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 2.370.000 | ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 2.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.370.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 329 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 329 m² | 4 | R$ 4.490.000 | VivaReal | |
| 329 m² | 4 | R$ 4.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 4.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 344 m² | 4 | R$ 4.499.999 | VivaReal | |
| 344 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 344 m² | 4 | R$ 4.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 347 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 4 | R$ 4.500.000 | ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.068.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.062.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.047.000 | VivaReal e ZAP | |
| 347 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 47 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.
| 17, Condomínio Jardins Des Arbres | 91% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 202, Modern Campo Belo | novo | 6 | 4 |
| 64, Edifício London Park | sem número | 5 | 6 |
| 347, Condomínio Edifício Le Richemond | 114% | 4 | 15 |
| 1575, Condomínio Simmetria Campo Belo | novo | 3 | 36 |
| 266, Condomínio Edifício Lancaster | sem número | 1 | 4 |
| 414, Condomínio Edifício Mansao Real | sem número | 1 | 19 |
| 1139, Condomínio Edifício Campo Belo | sem número | 1 | 3 |
| 1252, Condomínio Edifício Maison Cote D'azur | sem número | 1 | 14 |
9 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.