Resumo
No Diseno Campo Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.297. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.297
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Diseno Campo BeloNome na Receita Federal. · CEP 04555-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 44 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2026 | 44 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2026 | 44 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 44 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 457.000 | |
| mar/2026 | 44 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 467.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 478.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 292.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 488.800 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 425.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 287.304 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 417.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 5 anúncios
72%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 549.900 | ZAP e VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 490.000 | ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 479.500 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 3131, Cosmopolitan High Garden | 68% | 13 | 60 |
|---|---|---|---|
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 5762, Estilo Chac Santo Antonio | novo | 6 | 42 |
| 3645, Edifício Ilha de Capri | sem número | 4 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 2182, Condomínio Edifício Vila Olimpia | sem número | 2 | 9 |
| 5328, Condomínio Edifício Marques de Toledo | 82% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.