Resumo
No Edifício Maison Des Arts, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.973. Os apartamentos vendidos têm 248 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.973
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,3 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Des ArtsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Des Arts · CEP 05083-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 248 m² | R$ 2.770.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 248 m² | R$ 3.140.000 | |
| jan/2026 | 248 m² | R$ 3.400.000 | |
| out/2025 | 248 m² | R$ 3.300.000 | |
| mai/2025 | 248 m² | R$ 2.451.250 | |
| mai/2024 | 248 m² | R$ 3.150.000 | |
| mar/2023 | 248 m² | R$ 3.170.000 | |
| dez/2022 | 248 m² | R$ 3.050.000 | |
| nov/2022 | 248 m² | R$ 3.000.000 | |
| abr/2022 | 248 m² | R$ 2.650.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 20 anúncios
84%
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 420 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 4 | R$ 8.502.120 | VivaReal | |
| 480 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 4.239.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 468 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal | |
| 475 m² | 3 | R$ 5.790.000 | VivaReal | |
| 480 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.979.880 | ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.979.510 | VivaReal | |
| 480 m² | 3 | R$ 5.700.000 | VivaReal | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sales Júnior com venda no último ano.
| 171, Condomínio Edifício Uirapuru | 88% | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.