Resumo
No Edifício Dona Candida, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dona CandidaNome na Receita Federal. · CEP 01538-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Candida, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Candida (R$ 5.145) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.322 a 4.580
- R$ 4.607 a 5.188
- R$ 5.268 a 6.532
- R$ 6.541 a 7.965
- R$ 8.181 a 13.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.145 o m² do Edifício Dona Candida
Mais negociado
22 vendas
Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana Neri · a 280 m
| Edifício Dona CandidaEste prédio · Avenida Lins de Vasconcelos, 162 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LinsRua Albuquerque Maranhão, 180 · a 28 m | 28 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Blue StarRua Alves Ribeiro, 123 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Grand TerraceAvenida Lacerda Franco, 200 · a 168 m | 168 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Lacerda Franco, 271 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CorcovadoRua Teodureto Souto, 128 · a 180 m | 180 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Ilha de MarajoAvenida Lacerda Franco, 130 · a 184 m | 184 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Alves Ribeiro, 392a 186 m | 186 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício IgarapeAvenida Lacerda Franco, 115 · a 196 m | 196 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício PanoramaAvenida Lacerda Franco, 166 · a 201 m | 201 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício DoralyRua Alves Ribeiro, 398 · a 211 m | 211 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício Elio MischiAvenida Lacerda Franco, 330 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício RinaRua Clímaco Barbosa, 110 · a 216 m | 216 m | 3 | abr/2026 | |
| Cristiane KellyAvenida Lacerda Franco, 342 · a 217 m | 217 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Alves Ribeiro, 418a 217 m | 217 m | 8 | nov/2024 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 241 m | 241 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TivoliAvenida Lacerda Franco, 11 · a 245 m | 245 m | 11 | jun/2026 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 280 m | 280 m | 8 | ago/2024 | |
| Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana NeriRua Dona Ana Neri, 1345 · a 280 m | 280 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício GenebraRua Clímaco Barbosa, 228 · a 288 m | 288 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 294 m | 294 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua do Lavapés, 1099a 307 m | 307 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 314 m | 314 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Teodureto Souto, 313a 315 m | 315 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PaulaRua Muniz de Souza, 10 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2025 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 320 m | 320 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua Cesário Ramalho, 663a 320 m | 320 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Assumpta Rossatti NavarroRua Nossa Senhora de Lourdes, 78 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 331 m | 331 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício LavapesRua do Lavapés, 1059 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Nahum MatuckRua Muniz de Souza, 115 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HenriquetaRua José Bento, 497 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Solar CarlaRua do Lavapés, 1045 · a 349 m | 349 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Plano & Largo do Cambuci - Jose BentoRua José Bento, 480 · a 350 m | 350 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 362 m | 362 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Praia de ItacareRua Francisco Justino de Azevedo, 80 · a 366 m | 366 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - PitangaRua José Bento, 370 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - AracaRua José Bento, 410 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua José Bento, 297a 378 m | 378 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OfidasRua Stefano, 143 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AquarelaRua dos Alpes, 433 · a 406 m | 406 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Joao Batista Martins CoubeRua Mazzini, 158 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2026 | |
| Helbor Trend SpRua Barão de Jaguara, 970 · a 436 m | 436 m | 37 | set/2026 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 450 m | 450 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Adma N GabrielRua Justo Azambuja, 324 · a 468 m | 468 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Justo Azambuja, 318a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 477 m | 477 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 481 m | 481 m | 15 | mai/2026 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 490 m | 490 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Tereza LuizaRua do Lavapés, 801 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IndependenciaRua da Independência, 558 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lins de Vasconcelos com venda no último ano.
| 3321, N.a.u. Vila Mariana By Cyrela | novo | 19 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1455, Edifício da Alameda | 84% | 11 | 22 |
| 2999, Saint Paul Club Residence | 67% | 6 | 24 |
| 2880, Edifício Hall Paulistano | 100% | 4 | 9 |
| 616, Condomínio Edifício Veneza | 121% | 3 | 12 |
| 757, Condomnio New Century Quality Home | 104% | 3 | 6 |
| 2534, Condomínio Edifício Miami | sem número | 3 | 9 |
| 3310, Condomínio Edifício Barbara | 75% | 3 | 4 |
| 2805, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 2 | 0 |
| 473, Condomínio Edifício Linda Marengo | sem número | 1 | 5 |
| 483, Condomínio Edifício Caetano Marengo | sem número | 1 | 3 |
| 630, Condomínio Edifício Lince | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.