Resumo
No Edifício Image, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.424. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.424
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ImageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Image · CEP 03120-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Image, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Image (R$ 8.424) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 4.332
- R$ 4.470 a 5.345
- R$ 5.362 a 6.235
- R$ 6.275 a 8.192
- R$ 8.271 a 10.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.195
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 8.424 o m² do Edifício Image
Mais negociado
30 vendas
Edifício Incontro · a 176 m
| Edifício ImageEste prédio · Rua Visconde de Inhomerim, 442 | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Inhomerim, 484a 66 m | 66 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 115 m | 115 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta da BaronesaRua Tabajaras, 160 · a 131 m | 131 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Villagio San MarinoRua Camé, 112 · a 137 m | 137 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Puris, 49a 176 m | 176 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IncontroRua Tabajaras, 100 · a 176 m | 176 m | 30 | ago/2026 | |
| Edificios Tintoretto e GiottoRua Canuto Saraiva, 429 · a 191 m | 191 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Canuto Saraiva, 452 · a 198 m | 198 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Tabajaras, 52 · a 210 m | 210 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de CoimbraRua Canuto Saraiva, 600 · a 215 m | 215 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Stuppendo LancianoRua Tabajaras, 49 · a 216 m | 216 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2025 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 253 m | 253 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 275 m | 275 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TabajarasRua Curupace, 140 · a 280 m | 280 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício J.f.g. ResidenceRua Canuto Saraiva, 358 · a 283 m | 283 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SucenaAvenida Paes de Barros, 585 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício YaraRua Curupace, 61 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 297 m | 297 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 317 m | 317 m | 9 | jul/2026 | |
| Linked MoocaRua João Antônio de Oliveira, 1219 · a 325 m | 325 m | 15 | jun/2026 | |
| Living Wish MoocaRua Visconde de Cairu, 190 · a 330 m | 330 m | 50 | jul/2026 | |
| Vida Viva MoocaRua Canuto Saraiva, 280 · a 338 m | 338 m | 30 | jun/2026 | |
| Conjunto Dom PedroRua da Mooca, 336 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 349 m | 349 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Otaviano, 19a 353 m | 353 m | 23 | jun/2026 | |
| StupendoRua João Antônio de Oliveira, 1228 · a 357 m | 357 m | 41 | set/2026 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 361 m | 361 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 374 m | 374 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 379 m | 379 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Jumana, 126 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2025 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 412 m | 412 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 416 m | 416 m | 5 | jul/2026 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 418 m | 418 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 439 m | 439 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 447 m | 447 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 460 m | 460 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 463 m | 463 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 468 m | 468 m | 16 | fev/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 480 m | 480 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 493 m | 493 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 499 m | 499 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 79 m² | R$ 675.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 655.000 | |
| set/2025 | 79 m² | R$ 695.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 787.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 723.500 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2023 | 79 m² | R$ 590.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 760.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 16 anúncios
75%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 898.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 889.950 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 859.950 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 854.950 | VivaReal | |
| 77 m² | 3 | R$ 851.020 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 799.950 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 748.570 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Inhomerim com venda no último ano.
| 943, Edifício Piazza di Napoli | 99% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Inhomerim, 484 | sem número | 1 | 2 |
| 1093, Condomínio Edifício Salvador Scarpelli | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.