Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.599. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.599
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 03121-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.867) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 4.332
- R$ 4.461 a 5.362
- R$ 5.718 a 6.235
- R$ 6.254 a 7.950
- R$ 8.192 a 10.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.867 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Image · a 176 m
| Rua Puris, 49Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2025 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 97 m | 97 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ImageRua Visconde de Inhomerim, 442 · a 176 m | 176 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484a 189 m | 189 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 200 m | 200 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 204 m | 204 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Jumana, 126 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 231 m | 231 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 234 m | 234 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de CoimbraRua Canuto Saraiva, 600 · a 272 m | 272 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 296 m | 296 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Villagio San MarinoRua Camé, 112 · a 301 m | 301 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta da BaronesaRua Tabajaras, 160 · a 301 m | 301 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Otaviano, 19a 318 m | 318 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Canuto Saraiva, 452 · a 331 m | 331 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2022 | |
| Edificios Tintoretto e GiottoRua Canuto Saraiva, 429 · a 346 m | 346 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício IncontroRua Tabajaras, 100 · a 350 m | 350 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 375 m | 375 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 384 m | 384 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Tabajaras, 52 · a 385 m | 385 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Stuppendo LancianoRua Tabajaras, 49 · a 392 m | 392 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Etiópia, 147a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 416 m | 416 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SucenaAvenida Paes de Barros, 585 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 425 m | 425 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício J.f.g. ResidenceRua Canuto Saraiva, 358 · a 434 m | 434 m | 11 | jul/2026 | |
| Linked MoocaRua João Antônio de Oliveira, 1219 · a 439 m | 439 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 443 m | 443 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2025 | |
| StupendoRua João Antônio de Oliveira, 1228 · a 454 m | 454 m | 41 | set/2026 | |
| Edifício TabajarasRua Curupace, 140 · a 456 m | 456 m | 7 | jul/2025 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 458 m | 458 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício YaraRua Curupace, 61 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 482 m | 482 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 491 m | 491 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 495 m | 495 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 497 m | 497 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 55 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 55 m² | R$ 284.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 397.420 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 397.080 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Puris com venda no último ano.
| 120, Edifício Cheverny | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.