Resumo
No Edifício Quinta da Baronesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.858. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 52 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.858
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Quinta da BaronesaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Quinta da Baronesa · CEP 03121-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 52 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 375.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
73%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 623.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 579.950 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 619.950 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 709.950 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabajaras com venda no último ano.
| 52, Edifício Renata | 86% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 100, Condomínio Edifício Incontro | 80% | 3 | 54 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Quinta da Baronesa?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.