Resumo
No Edificios Tintoretto e Giotto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.605. Os apartamentos têm de 201 a 350 m², e o mais vendido, de 201 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.605
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Tintoretto e GiottoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Giotto e Edifício Tintoretto · CEP 03113-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Tintoretto e Giotto, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Tintoretto e Giotto (R$ 6.480) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.654 a 4.951
- R$ 5.017 a 5.853
- R$ 5.867 a 6.724
- R$ 7.178 a 8.663
- R$ 9.248 a 10.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.480 o m² do Edificios Tintoretto e Giotto
Mais negociado
50 vendas
Living Wish Mooca · a 175 m
| Edificios Tintoretto e GiottoEste prédio · Rua Canuto Saraiva, 429 | — | 16 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PatriciaRua Canuto Saraiva, 452 · a 57 m | 57 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta da BaronesaRua Tabajaras, 160 · a 73 m | 73 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício IncontroRua Tabajaras, 100 · a 81 m | 81 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício J.f.g. ResidenceRua Canuto Saraiva, 358 · a 92 m | 92 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Tabajaras, 52 · a 103 m | 103 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Stuppendo LancianoRua Tabajaras, 49 · a 116 m | 116 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício YaraRua Curupace, 61 · a 144 m | 144 m | 2 | ago/2026 | |
| Vida Viva MoocaRua Canuto Saraiva, 280 · a 156 m | 156 m | 30 | jun/2026 | |
| Linked MoocaRua João Antônio de Oliveira, 1219 · a 164 m | 164 m | 15 | jun/2026 | |
| Living Wish MoocaRua Visconde de Cairu, 190 · a 175 m | 175 m | 50 | jul/2026 | |
| Edifício TabajarasRua Curupace, 140 · a 183 m | 183 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Solar de CoimbraRua Canuto Saraiva, 600 · a 184 m | 184 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ImageRua Visconde de Inhomerim, 442 · a 191 m | 191 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio San MarinoRua Camé, 112 · a 195 m | 195 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 209 m | 209 m | 3 | mai/2026 | |
| StupendoRua João Antônio de Oliveira, 1228 · a 210 m | 210 m | 41 | set/2026 | |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484a 238 m | 238 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Dom PedroRua da Mooca, 336 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SucenaAvenida Paes de Barros, 585 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Puris, 49a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Otaviano, 19a 362 m | 362 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício DoraRua Visconde de Cairu, 193 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Visconde de CairuRua Visconde de Cairu, 228 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 382 m | 382 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AnvilleLargo São Rafael, 170 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2025 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 435 m | 435 m | 6 | set/2025 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 440 m | 440 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 444 m | 444 m | 8 | jul/2025 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 451 m | 451 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 201 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 201 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2025 | 201 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 201 m² | R$ 1.490.000 | |
| ago/2025 | 201 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2025 | 201 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 201 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2025 | 201 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2024 | 201 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 201 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 350 m² | R$ 2.250.000 | |
| nov/2023 | 201 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2023 | 350 m² | R$ 2.450.000 | |
| nov/2022 | 201 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 201 m² | R$ 1.110.000 | |
| jun/2022 | 201 m² | R$ 1.350.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 9 anúncios
88%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 1.807.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canuto Saraiva com venda no último ano.
| 280, Condomínio Vida Viva Mooca | 92% | 4 | 29 |
|---|---|---|---|
| 358, Condomínio Edifício J.f.g. Residence | 80% | 3 | 4 |
| 452, Edifício Patricia | 72% | 3 | 4 |
| 600, Condomínio Edifício Solar de Coimbra | 89% | 3 | 8 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Tintoretto e Giotto?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.