Resumo
No Edifício Sucena, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SucenaNome na Receita Federal. · CEP 03115-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sucena, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sucena (R$ 3.654) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.170 a 4.470
- R$ 4.745 a 5.741
- R$ 5.812 a 6.682
- R$ 6.724 a 8.071
- R$ 8.192 a 11.460
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 3.654 o m² do Edifício Sucena
Mais negociado
30 vendas
Edifício Incontro · a 261 m
| Edifício SucenaEste prédio · Avenida Paes de Barros, 585 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 98 m | 98 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Dom PedroRua da Mooca, 336 · a 107 m | 107 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 118 m | 118 m | 8 | jul/2025 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 126 m | 126 m | 12 | jun/2026 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 131 m | 131 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 160 m | 160 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Villagio San MarinoRua Camé, 112 · a 163 m | 163 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 174 m | 174 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TabajarasRua Curupace, 140 · a 231 m | 231 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 257a 232 m | 232 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 238 m | 238 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484a 241 m | 241 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro NegroRua Madre de Deus, 91 · a 245 m | 245 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Stuppendo LancianoRua Tabajaras, 49 · a 246 m | 246 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício RenataRua Tabajaras, 52 · a 256 m | 256 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício IncontroRua Tabajaras, 100 · a 261 m | 261 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Madre de Deus, 55 · a 273 m | 273 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 276 m | 276 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial San MarcoRua Padre Raposo, 137 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Quinta da BaronesaRua Tabajaras, 160 · a 279 m | 279 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ImageRua Visconde de Inhomerim, 442 · a 287 m | 287 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício YaraRua Curupace, 61 · a 301 m | 301 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 319 m | 319 m | 16 | fev/2026 | |
| Living Wish MoocaRua Visconde de Cairu, 190 · a 330 m | 330 m | 50 | jul/2026 | |
| Edificios Tintoretto e GiottoRua Canuto Saraiva, 429 · a 341 m | 341 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício IedaAvenida Paes de Barros, 177 · a 361 m | 361 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 374 m | 374 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 384 m | 384 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Canuto Saraiva, 452 · a 390 m | 390 m | 8 | ago/2026 | |
| Vida Viva MoocaRua Canuto Saraiva, 280 · a 392 m | 392 m | 30 | jun/2026 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 397 m | 397 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício J.f.g. ResidenceRua Canuto Saraiva, 358 · a 399 m | 399 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade de BauruRua Dante Alighieri, 147 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 412 m | 412 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício JoanaAvenida Paes de Barros, 130 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 421 m | 421 m | 9 | mar/2026 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 422 m | 422 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Puris, 49a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 430 m | 430 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício AnvilleLargo São Rafael, 170 · a 431 m | 431 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 431 m | 431 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 443 m | 443 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial di MaranelloRua Dias Leme, 134 · a 445 m | 445 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarcioRua Leocádia Cintra, 180 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2022 | |
| Spazio AttualeRua do Oratório, 136 · a 449 m | 449 m | 14 | jun/2025 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 454 m | 454 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Visconde de CairuRua Visconde de Cairu, 228 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 464 m | 464 m | 2 | abr/2025 | |
| Vittorio EmanuelleRua Leocádia Cintra, 100 · a 472 m | 472 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Solar de CoimbraRua Canuto Saraiva, 600 · a 476 m | 476 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Sebastiao Perez MorenoRua Leocádia Cintra, 109 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Olímpio Portugal, 240a 480 m | 480 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 489 m | 489 m | 3 | nov/2022 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 489 m | 489 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício DoraRua Visconde de Cairu, 193 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 109 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 110 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paes de Barros com venda no último ano.
| 3399, The Place Home e The Place Office | novo | 7 | 53 |
|---|---|---|---|
| 822, Condomínio Edifício Orquidea | 79% | 3 | 8 |
| 1006, Condomínio Edifício Grecia | sem número | 3 | 1 |
| 2130, Condomínio Edifício San Remo | 68% | 3 | 7 |
| 2221, Condomínio Edifício Miami | 80% | 3 | 4 |
| 2431, Condomínio Edifício São Judas Tadeu | sem número | 3 | 1 |
| 177, Condomínio Edifício Ieda | 92% | 2 | 18 |
| 470, Condomínio Edifício Athenas | sem número | 2 | 12 |
| 481, Condomínio Edifício Windsor | sem número | 2 | 13 |
| 701, Condomínio Edifício Julio Rinaldi | 84% | 2 | 22 |
| 1100, Condomínio Edifício Elite Avenida | 94% | 2 | 4 |
| 1236, Condomínio Edifício Gupiara | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.