Resumo
No Edifício Grecia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.375. Os apartamentos têm de 72 a 84 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.375
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GreciaNome na Receita Federal. · CEP 03114-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Grecia, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Grecia (R$ 5.112) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 4.070
- R$ 4.082 a 5.170
- R$ 5.341 a 6.235
- R$ 6.254 a 7.659
- R$ 7.723 a 11.460
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.112 o m² do Edifício Grecia
Mais negociado
17 vendas
Edifício Villa Vernazza · a 235 m
| Edifício GreciaEste prédio · Avenida Paes de Barros, 1006 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 31 m | 31 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 48 m | 48 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 95 m | 95 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 103 m | 103 m | 5 | jul/2026 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 118 m | 118 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 121 m | 121 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 132 m | 132 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 136 m | 136 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 166 m | 166 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 188 m | 188 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Puris, 49a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 230 m | 230 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 235 m | 235 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 235 m | 235 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 240 m | 240 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 255 m | 255 m | 2 | abr/2025 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 265 m | 265 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Jumana, 126 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484a 283 m | 283 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 293 m | 293 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 297 m | 297 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 305 m | 305 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ImageRua Visconde de Inhomerim, 442 · a 317 m | 317 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 324 m | 324 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Etiópia, 147a 348 m | 348 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 358 m | 358 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 358 m | 358 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 370 m | 370 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 375 m | 375 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Villagio San MarinoRua Camé, 112 · a 389 m | 389 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Guaimbé, 152a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 410 m | 410 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2025 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 435 m | 435 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial di MaranelloRua Dias Leme, 134 · a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SucenaAvenida Paes de Barros, 585 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Quinta da BaronesaRua Tabajaras, 160 · a 446 m | 446 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Salvador ScarpelliRua Visconde de Inhomerim, 1093 · a 450 m | 450 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 468 m | 468 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de CoimbraRua Canuto Saraiva, 600 · a 472 m | 472 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IncontroRua Tabajaras, 100 · a 485 m | 485 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 348.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 415.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2023 | 84 m² | R$ 477.273 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 440.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paes de Barros com venda no último ano.
| 3399, The Place Home e The Place Office | novo | 7 | 53 |
|---|---|---|---|
| 822, Condomínio Edifício Orquidea | 79% | 3 | 8 |
| 2130, Condomínio Edifício San Remo | 68% | 3 | 7 |
| 2221, Condomínio Edifício Miami | 80% | 3 | 4 |
| 2431, Condomínio Edifício São Judas Tadeu | sem número | 3 | 1 |
| 177, Condomínio Edifício Ieda | 92% | 2 | 18 |
| 470, Condomínio Edifício Athenas | sem número | 2 | 12 |
| 481, Condomínio Edifício Windsor | sem número | 2 | 13 |
| 701, Condomínio Edifício Julio Rinaldi | 84% | 2 | 22 |
| 1100, Condomínio Edifício Elite Avenida | 94% | 2 | 4 |
| 1236, Condomínio Edifício Gupiara | sem número | 2 | 1 |
| 1463, Condomínio Edifício Iguacu | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.