Resumo
No Edifício Salvador Scarpelli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.172. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.172
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Salvador ScarpelliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Salvador Scarpelli… · CEP 03120-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Salvador Scarpelli, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Salvador Scarpelli (R$ 6.327) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.195 a 4.286
- R$ 4.287 a 5.703
- R$ 5.780 a 6.441
- R$ 7.054 a 8.138
- R$ 8.327 a 11.460
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.194
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.327 o m² do Edifício Salvador Scarpelli
Mais negociado
30 vendas
Viva Benx Mooca · a 144 m
| Edifício Salvador ScarpelliEste prédio · Rua Visconde de Inhomerim, 1093 | — | 15 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial di MaranelloRua Dias Leme, 134 · a 128 m | 128 m | 8 | ago/2026 | |
| Viva Benx MoocaRua Pires de Campos, 268 · a 144 m | 144 m | 30 | jul/2026 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 145 m | 145 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 153 m | 153 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Pires de Campos, 249a 170 m | 170 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Guaimbé, 152a 178 m | 178 m | 4 | mai/2026 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 189 m | 189 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 196 m | 196 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Cuiabá, 353 · a 216 m | 216 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 216 m | 216 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 218 m | 218 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 231 m | 231 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 241 m | 241 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 242 m | 242 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 242 m | 242 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício RavennaRua Cuiabá, 207 · a 244 m | 244 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício ItapuraRua Cuiabá, 195 · a 248 m | 248 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 256 m | 256 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 273 m | 273 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Antunes Maciel, 170 · a 284 m | 284 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 309 m | 309 m | 2 | nov/2025 | |
| Vereda Alto da MoocaRua Marquês de Valença, 260 · a 311 m | 311 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| Nova MoocaRua Marquês de Valença, 369 · a 326 m | 326 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 229 · a 331 m | 331 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Marquês de Valença, 218 · a 334 m | 334 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Marquês de Valença, 123 · a 349 m | 349 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 366 m | 366 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Pires de CamposRua Pires de Campos, 33 · a 373 m | 373 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício New PortRua Marquês de Valença, 100 · a 393 m | 393 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 399 m | 399 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 410 m | 410 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 427 m | 427 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 431 m | 431 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 595 · a 433 m | 433 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua da Mooca, 3592a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CuiabaRua Cuiabá, 740 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 446 m | 446 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 450 m | 450 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 450 m | 450 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Marquês de Valença, 581 · a 459 m | 459 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 467 m | 467 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 471 m | 471 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 485 m | 485 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 485 m | 485 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 493 m | 493 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 87 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 87 m² | R$ 542.800 | |
| mai/2025 | 87 m² | R$ 564.292 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 544.186 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 612.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 562.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 475.759 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 592.320 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 87 m² | R$ 586.000 | |
| mar/2022 | 87 m² | R$ 483.100 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 889.600 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 889.550 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Inhomerim com venda no último ano.
| 442, Condomínio Edifício Image | 75% | 4 | 16 |
|---|---|---|---|
| 943, Edifício Piazza di Napoli | 99% | 2 | 5 |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484 | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.