Resumo
No do Edifício Ione Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.486. Os apartamentos vendidos têm de 131 a 133 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.486
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ione TowerNome na Receita Federal. · CEP 30555-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ione Tower, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ione Tower (R$ 4.847) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.779
- R$ 3.823 a 4.110
- R$ 4.136 a 4.543
- R$ 4.546 a 4.967
- R$ 5.040 a 6.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.847 o m² do do Edifício Ione Tower
Mais negociado
12 vendas
Rua Zínia, 291 · a 82 m
| do Edifício Ione TowerEste prédio · Rua Zínia, 330 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 34 m | 34 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 43 m | 43 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 73 m | 73 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 78 m | 78 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Zínia, 291a 82 m | 82 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 101 m | 101 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 111 m | 111 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 111 m | 111 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 114 m | 114 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 115 m | 115 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2022 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 119 m | 119 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 126 m | 126 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 133 m | 133 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 139 m | 139 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 146 m | 146 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 155 m | 155 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial SalminiaRua Salmínia, 70 · a 163 m | 163 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 178 m | 178 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria Beatriz, 309a 181 m | 181 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 184 m | 184 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 186 m | 186 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 187 m | 187 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 190 m | 190 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 198 m | 198 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 213 m | 213 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Joao Rodrigues do AmaralRua Lírio Montanhes, 545 · a 226 m | 226 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 237 m | 237 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 239 m | 239 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 256 m | 256 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 260 m | 260 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2023 | |
| Maria BeatrizRua B, 20 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 277 m | 277 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua B, 30a 281 m | 281 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2026 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 312 m | 312 m | 3 | set/2024 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 350 m | 350 m | 3 | dez/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 362 m | 362 m | 7 | ago/2025 | |
| Alameda da Represa, 20a 376 m | 376 m | 10 | dez/2025 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 382 m | 382 m | 4 | mar/2026 | |
| Alameda da Represa, 80a 386 m | 386 m | 7 | jul/2026 | |
| dos EucaliptosRua Virgilio Pedro de Almeida, 35 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2024 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 131 m² | R$ 718.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 133 m² | R$ 560.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zínia com venda no último ano.
| 540, Condomínio do Edifício Onix | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 230, Condomínio Edifício Residencial Granada | 1 | 0 |
| Rua Zínia, 291 | 1 | 1 |
| 346, Condomínio do Edifício Atari Xvii | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.