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DataM2

do Edifício Lirio Montanhes

Rua Lírio Montanhes, 423 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.965/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lirio Montanhes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.965. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.965

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Lirio MontanhesNome na Receita Federal. · CEP 30555-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lirio Montanhes, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lirio Montanhes (R$ 3.965) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.800 a 3.779
  • R$ 3.823 a 4.150
  • R$ 4.172 a 4.546
  • R$ 4.550 a 4.967
  • R$ 5.040 a 6.494
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 110 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.380

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 3.965 o m² do do Edifício Lirio Montanhes

Mais negociado

12 vendas

Rua Zínia, 291 · a 153 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lirio Montanhes
do Edifício Lirio MontanhesEste prédio · Rua Lírio Montanhes, 423—5jun/2026referência R$ 3.965
do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 73 m73 m2ago/2026+22% R$ 4.847
do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 85 m85 m2jun/2024+3% R$ 4.078
do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 90 m90 m8mar/2026-7% R$ 3.706
do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 92 m92 m3ago/2023+11% R$ 4.420
do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 92 m92 m2mai/2026-8% R$ 3.653
do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 102 m102 m1mai/2024-4% R$ 3.823
do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 116 m116 m4out/2025= R$ 3.928
do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 118 m118 m2jul/2024+15% R$ 4.550
do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 135 m135 m1mar/2024+5% R$ 4.172
do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 136 m136 m2abr/2024-16% R$ 3.346

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,5 mil2,9 mil4,0 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lirio Montanhes
jun/202661 m²R$ 260.000R$ 4.267
set/202575 m²R$ 275.000R$ 3.663

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lírio Montanhes com venda no último ano.

Prédios da Rua Lírio Montanhes
241, Condomínio Edifício Villa Borghese56
545, Edifício Joao Rodrigues do Amaral48

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.