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DataM2

do Edifício Florenca

Avenida Assis Chateaubriand, 46 · Floresta, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.047/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Florenca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.047. Os apartamentos vendidos têm 170 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.047

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlorencaNome na Receita Federal. · CEP 30150-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Florenca, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Florenca (R$ 7.047) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.572 a 4.374
  • R$ 4.387 a 4.973
  • R$ 5.005 a 5.936
  • R$ 5.964 a 7.318
  • R$ 7.330 a 11.598
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 69 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.889

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 7.047 o m² do do Edifício Florenca

Mais negociado

8 vendas

Edifício Parque Residencial da Floresta · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Florenca
do Edifício FlorencaEste prédio · Avenida Assis Chateaubriand, 46—3set/2025referência R$ 7.047
do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 39 m39 m4abr/2026-31% R$ 4.834
Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 94 m94 m1mai/2023-41% R$ 4.176
do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 108 m108 m1mai/2024-40% R$ 4.231
Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 125 m125 m2mai/2026-11% R$ 6.303
Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 128 m128 m1jul/2025+45% R$ 10.234
do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 139 m139 m1fev/2024+3% R$ 7.246
do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 144 m144 m1nov/2025-16% R$ 5.912
do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 150 m150 m1mai/2025-14% R$ 6.079
Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 168 m168 m2jul/2022-33% R$ 4.688
Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 199 m199 m8nov/2025-32% R$ 4.811

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,6 mil9,2 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Florenca
set/2025170 m²R$ 1.200.000R$ 7.047

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Assis Chateaubriand com venda no último ano.

Prédios da Avenida Assis Chateaubriand
41, Condomínio do Edifício Santos Viana20
233, Condomínio Edifício Virgilo Bastos21
183, Condomínio do Edifício Las Brisas10
315, Condomínio Edifício Your Life11
414, Condomínio do Edifício Tocantins10
421, Condomínio Edifício Joao Xxiii10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.