Resumo
No Edifício Parque Residencial da Floresta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.077. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 81 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.077
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Parque Residencial da FlorestaNome na Receita Federal. · CEP 31010-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque Residencial da Floresta, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Residencial da Floresta (R$ 4.811) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.288
- R$ 4.327 a 4.839
- R$ 4.876 a 5.912
- R$ 5.964 a 7.246
- R$ 7.262 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.811 o m² do Edifício Parque Residencial da Floresta
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Solar Santa Tereza · a 295 m
Ordenar por
| Edifício Parque Residencial da FlorestaEste prédio · Rua Bueno Brandão, 215 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 73 m | 73 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 87 m | 87 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 117 m | 117 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 120 m | 120 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 122 m | 122 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 123 m | 123 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 136 m | 136 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 141 m | 141 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 166 m | 166 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 166 m | 166 m | 4 | set/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 180 m | 180 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 191 m | 191 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 199 m | 199 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 204 m | 204 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 213 m | 213 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 213 m | 213 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 220 m | 220 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 224 m | 224 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 233 m | 233 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 245 m | 245 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 248 m | 248 m | 1 | set/2023 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 257 m | 257 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 269 m | 269 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 270 m | 270 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 271 m | 271 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 274 m | 274 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 278 m | 278 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 280 m | 280 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Mucuri, 78a 283 m | 283 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 293 m | 293 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 295 m | 295 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 298 m | 298 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 301 m | 301 m | 1 | jul/2025 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 308 m | 308 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 316 m | 316 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2025 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 323 m | 323 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 323 m | 323 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 330 m | 330 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 333 m | 333 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 335 m | 335 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eurita, 10a 336 m | 336 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 338 m | 338 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 360 m | 360 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 366 m | 366 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2026 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 404 m | 404 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 421 m | 421 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 423 m | 423 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itacolomito, 226a 430 m | 430 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 431 m | 431 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 441 m | 441 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 452 m | 452 m | 3 | out/2022 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 467 m | 467 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 469 m | 469 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 475 m | 475 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 476 m | 476 m | 2 | nov/2025 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 480 m | 480 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 482 m | 482 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 498 m | 498 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 79 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2025 | 81 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno Brandão com venda no último ano.
| 553, Condomínio Edifício Park Royal | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 579, Condomínio Residencial Bueno Brandao | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque Residencial da Floresta?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.