Resumo
No do Edifício Alexandre Macedo Sobrinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.462. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.462
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoNome na Receita Federal. · CEP 31010-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alexandre Macedo Sobrinho, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alexandre Macedo Sobrinho (R$ 4.184) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.288
- R$ 4.327 a 4.876
- R$ 4.901 a 5.869
- R$ 5.912 a 7.246
- R$ 7.262 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.184 o m² do do Edifício Alexandre Macedo Sobrinho
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Espanha · a 284 m
Ordenar por
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoEste prédio · Rua Hermilo Alves, 56 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 58 m | 58 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 81 m | 81 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 123 m | 123 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 128 m | 128 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 130 m | 130 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 144 m | 144 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2024 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 171 m | 171 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 174 m | 174 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mucuri, 78a 188 m | 188 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 192 m | 192 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 193 m | 193 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 195 m | 195 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 208 m | 208 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 221 m | 221 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 224 m | 224 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 243 m | 243 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 245 m | 245 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 284 m | 284 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 293 m | 293 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 299 m | 299 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 305 m | 305 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 309 m | 309 m | 6 | mai/2026 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 310 m | 310 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Eurita, 10a 323 m | 323 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 326 m | 326 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 328 m | 328 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 333 m | 333 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 340 m | 340 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 349 m | 349 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 358 m | 358 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 359 m | 359 m | 4 | out/2025 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 365 m | 365 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 366 m | 366 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 370 m | 370 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 372 m | 372 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2022 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 394 m | 394 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 403 m | 403 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 412 m | 412 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 418 m | 418 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2024 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 440 m | 440 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 442 m | 442 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Itacolomito, 226a 462 m | 462 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 464 m | 464 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 466 m | 466 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 117 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 117 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 485.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hermilo Alves com venda no último ano.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.