Resumo
No do Edifício Espanha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.862. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.862
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício EspanhaNome na Receita Federal. · CEP 30110-012
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Espanha, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Espanha (R$ 6.772) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.288
- R$ 4.312 a 4.822
- R$ 4.834 a 5.636
- R$ 5.853 a 7.181
- R$ 7.246 a 12.364
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.772 o m² do do Edifício Espanha
Mais negociado
30 vendas
Edifício Manhattan · a 223 m
| do Edifício EspanhaEste prédio · Avenida do Contorno, 2250 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 43 m | 43 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 82 m | 82 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 101 m | 101 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 163 m | 163 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Mucuri, 78a 173 m | 173 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 185 m | 185 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 223 m | 223 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2022 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 285 m | 285 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 288 m | 288 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 316 m | 316 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 322 m | 322 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 336 m | 336 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 373 m | 373 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 376 m | 376 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2024 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 399 m | 399 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 404 m | 404 m | 8 | nov/2025 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Piauí, 207a 417 m | 417 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 425 m | 425 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Virgilo BastosAvenida Assis Chateaubriand, 233 · a 479 m | 479 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 490 m | 490 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eurita, 10a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifcio MarceloRua Aquiles Lobo, 451 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 500 m | 500 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 355.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 297.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 278.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 282.800 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 336.900 |
10 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Contorno com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Espanha?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.