Resumo
No do Edifício Joao Gentilini Fasciani, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.232. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.232
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Joao Gentilini FascianiNome na Receita Federal. · CEP 30720-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Gentilini Fasciani, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Gentilini Fasciani (R$ 7.082) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.767 a 4.315
- R$ 4.377 a 4.806
- R$ 4.870 a 5.715
- R$ 5.815 a 6.610
- R$ 6.612 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.584
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 7.082 o m² do do Edifício Joao Gentilini Fasciani
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Lisboa · a 73 m
Ordenar por
| do Edifício Joao Gentilini FascianiEste prédio · Rua Cesário Alvim, 679 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cesário Alvim, 660a 8 m | 8 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 37 m | 37 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 47 m | 47 m | 2 | mai/2023 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 50 m | 50 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 65 m | 65 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 73 m | 73 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 78 m | 78 m | 2 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 84 m | 84 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 84 m | 84 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 87 m | 87 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 89 m | 89 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 90 m | 90 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 97 m | 97 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 101 m | 101 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 114 m | 114 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 114 m | 114 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 125 m | 125 m | 7 | set/2024 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 126 m | 126 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 142 m | 142 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 169 m | 169 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 173 m | 173 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 206 m | 206 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 215 m | 215 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 216 m | 216 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 226 m | 226 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 227 m | 227 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 230 m | 230 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 230 m | 230 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 232 m | 232 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 232 m | 232 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 233 m | 233 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 275 m | 275 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jacarina, 370a 298 m | 298 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 300 m | 300 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Perdizes, 109a 300 m | 300 m | 8 | dez/2025 | |
| do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 303 m | 303 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 307 m | 307 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 354 m | 354 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 356 m | 356 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itororó, 111a 359 m | 359 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 398 m | 398 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Curral Del Rei, 493a 407 m | 407 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 409 m | 409 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício EulerRua Euler, 329 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Camarugi, 155a 434 m | 434 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 441 m | 441 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Camarugi, 135a 454 m | 454 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 462 m | 462 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Camarugi, 115a 467 m | 467 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 467 m | 467 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 477 m | 477 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioAvenida Dom Pedro II, 3400 · a 481 m | 481 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 484 m | 484 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Camarugi, 95a 486 m | 486 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Mauricio Manoel GuerraRua Conde de Prados, 317 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 773a 488 m | 488 m | 3 | jun/2025 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Professor Gerson BosonRua Bonaparte, 543 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3450a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 493 m | 493 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 67 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 67 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.