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DataM2

do Edifício Capri

Rua Progresso, 1197 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.715/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.715. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.715

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 30720-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Capri, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Capri (R$ 5.715) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.087
  • R$ 4.089 a 4.713
  • R$ 4.718 a 5.134
  • R$ 5.157 a 6.188
  • R$ 6.225 a 9.766
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 55 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.928

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.715 o m² do do Edifício Capri

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Gabriel Ramos · a 300 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Capri
do Edifício CapriEste prédio · Rua Progresso, 1197—3nov/2025referência R$ 5.715
do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 40 m40 m2abr/2025-2% R$ 5.627
Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 112 m112 m1jan/2025-23% R$ 4.377
Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 115 m115 m1ago/2023-16% R$ 4.817
do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 149 m149 m4mai/2026+6% R$ 6.070
Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 156 m156 m1jul/2023-28% R$ 4.087
do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 159 m159 m1abr/2026+28% R$ 7.288
Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 186 m186 m4ago/2026-11% R$ 5.070
do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 201 m201 m3set/2024+12% R$ 6.388
Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 215 m215 m3ago/2023-13% R$ 4.999
Rua Padre Eustáquio, 2443a 219 m219 m1fev/2026-22% R$ 4.483

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,9 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Capri
nov/202564 m²R$ 380.000R$ 5.950
set/202564 m²R$ 350.000R$ 5.480

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Progresso com venda no último ano.

Prédios da Rua Progresso
573, Condomínio do Edifício Dopodomani26
1282, Condomínio do Edifício Via Marques22
1556, Condomínio do Edifício Daniela20
234, Condomnio do Edifcio Van Gogh10
1070, Condomínio do Edifício Mateus10
1399, Edifício Residencial Barcelona10
1472, Condomínio Edifício Alessandra10

7 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.