Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.483.
m² vendido, último ano
R$ 4.483
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30720-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.483) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.767 a 4.377
- R$ 4.423 a 4.988
- R$ 4.999 a 5.860
- R$ 5.886 a 6.545
- R$ 6.612 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.582
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.483 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Perdizes, 109 · a 271 m
Ordenar por
| Rua Padre Eustáquio, 2443Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 53 m | 53 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 136 m | 136 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 138 m | 138 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 152 m | 152 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 195 m | 195 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 196 m | 196 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 215 m | 215 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 219 m | 219 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 222 m | 222 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 224 m | 224 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Itororó, 589a 225 m | 225 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 226 m | 226 m | 4 | ago/2026 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 228 m | 228 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2023 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Perdizes, 109a 271 m | 271 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 276 m | 276 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 282 m | 282 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 294 m | 294 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 300 m | 300 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 314 m | 314 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 326 m | 326 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 330 m | 330 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 339 m | 339 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 355 m | 355 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 362 m | 362 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3450a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioAvenida Dom Pedro II, 3400 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 381 m | 381 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 386 m | 386 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 397 m | 397 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Piracicaba, 865a 406 m | 406 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 420 m | 420 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 420 m | 420 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Piracicaba, 835a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 426 m | 426 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Jacarina, 370a 430 m | 430 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 458 m | 458 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 473 m | 473 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 482 m | 482 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 500 m | 500 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 96 m² | R$ 430.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Eustáquio com venda no último ano.
| 1639, Condomínio do Edifício Torres do Horizonte | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Padre Eustáquio, 1067 | 2 | 0 |
| 1051, Condomínio dos Inconfidentes | 1 | 2 |
| Rua Padre Eustáquio, 1637 | 1 | 1 |
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.