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DataM2

do Edifício Via Marques

Rua Progresso, 1282 · Monsenhor Messias, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.070/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Via Marques, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.070. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.070

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Via MarquesNome na Receita Federal. · CEP 30720-474

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Via Marques, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Via Marques (R$ 6.070) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.028
  • R$ 4.084 a 4.619
  • R$ 4.639 a 4.989
  • R$ 4.999 a 5.627
  • R$ 5.715 a 8.667
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 114 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.910

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.070 o m² do do Edifício Via Marques

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Gabriel Ramos · a 152 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Via Marques
do Edifício Via MarquesEste prédio · Rua Progresso, 1282—4mai/2026referência R$ 6.070
Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 34 m34 m1ago/2023-21% R$ 4.817
Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 70 m70 m3ago/2023-18% R$ 4.999
Rua Ramos de Azevedo, 152a 80 m80 m1jun/2025-51% R$ 2.969
do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 86 m86 m3set/2024+5% R$ 6.388
Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 133 m133 m2fev/2026-32% R$ 4.144
do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 148 m148 m4jan/2025-12% R$ 5.312
do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 149 m149 m3nov/2025-6% R$ 5.715
do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 152 m152 m6dez/2025-11% R$ 5.384
do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 153 m153 m1jun/2026-29% R$ 4.291
do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 158 m158 m2jul/2026-22% R$ 4.719

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,8 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Via Marques
mai/202697 m²R$ 630.000R$ 6.498
jan/202660 m²R$ 340.000R$ 5.641

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Via Marques
126 m²3R$ 650.000R$ 5.159VivaReal e ZAP
127 m²4R$ 650.000R$ 5.118ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Progresso com venda no último ano.

Prédios da Rua Progresso
573, Condomínio do Edifício Dopodomani26
1197, Condomínio do Edifício Capri20
1556, Condomínio do Edifício Daniela20
234, Condomnio do Edifcio Van Gogh10
1070, Condomínio do Edifício Mateus10
1399, Edifício Residencial Barcelona10
1472, Condomínio Edifício Alessandra10

7 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.