Resumo
No Residencial Nathalia Baracho, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 118 a 126 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Nathalia BarachoNome na Receita Federal. · CEP 30720-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Nathalia Baracho, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Nathalia Baracho (R$ 4.796) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.989 a 3.963
- R$ 4.000 a 4.423
- R$ 4.437 a 4.783
- R$ 4.793 a 5.273
- R$ 5.432 a 7.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.796 o m² do Residencial Nathalia Baracho
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 160 m
| Residencial Nathalia BarachoEste prédio · Rua Manhumirim, 480 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 66 m | 66 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Camarugi, 15a 119 m | 119 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 125 m | 125 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Camarugi, 35a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Camarugi, 55a 132 m | 132 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 75a 137 m | 137 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1637a 146 m | 146 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 147 m | 147 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 95a 158 m | 158 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Padre Eustáquio, 1639 · a 160 m | 160 m | 34 | jun/2026 | |
| Rua Camarugi, 115a 166 m | 166 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 168 m | 168 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 170 m | 170 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Camarugi, 135a 173 m | 173 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 179 m | 179 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 180 m | 180 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 181 m | 181 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 155a 187 m | 187 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 653a 188 m | 188 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 633a 192 m | 192 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 723a 203 m | 203 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 553a 207 m | 207 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 613a 212 m | 212 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 773a 219 m | 219 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 221 m | 221 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 230 m | 230 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 230 m | 230 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 238 m | 238 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 238 m | 238 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Itanhandu, 145 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 266 m | 266 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 267 m | 267 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 272 m | 272 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Itambacuri, 99a 275 m | 275 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itambacuri, 139a 291 m | 291 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 295 m | 295 m | 4 | out/2025 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 305 m | 305 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jacarina, 370a 306 m | 306 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itanhandu, 230a 323 m | 323 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 333 m | 333 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 335 m | 335 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 341 m | 341 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itororó, 111a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 369 m | 369 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Perdizes, 109a 396 m | 396 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 401 m | 401 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Benfica, 15a 409 m | 409 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 410 m | 410 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 431 m | 431 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioAvenida Dom Pedro II, 3400 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Azevedo, 15a 434 m | 434 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua José Azevedo, 55a 435 m | 435 m | 3 | set/2025 | |
| Rua José Azevedo, 35a 451 m | 451 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3450a 460 m | 460 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua Rosais, 134 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 119 m² | R$ 655.000 | |
| jul/2022 | 126 m² | R$ 568.000 | |
| abr/2022 | 118 m² | R$ 568.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 211 m² | 3 | R$ 1.590.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 221 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manhumirim com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Nathalia Baracho?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.