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DataM2

Rua Desembargador Tinoco, 213

Monsenhor Messias, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.214/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.214. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.214

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.778) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.719 a 4.028
  • R$ 4.084 a 4.667
  • R$ 4.688 a 5.061
  • R$ 5.070 a 5.740
  • R$ 5.745 a 8.667
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 152 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.868

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.778 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Nicola Polito · a 168 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Desembargador Tinoco, 213Este prédio—2jul/2026referência R$ 4.778
do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 6 m6 m1jun/2026-10% R$ 4.291
do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 18 m18 m2jul/2026-1% R$ 4.719
do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 25 m25 m1mar/2024+46% R$ 6.968
do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 32 m32 m1ago/2025+16% R$ 5.561
do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 39 m39 m6mar/2026-14% R$ 4.110
Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 40 m40 m2fev/2026-13% R$ 4.144
do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 57 m57 m6dez/2025+13% R$ 5.384
Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 63 m63 m3jan/2026+6% R$ 5.058
do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 86 m86 m3jul/2026+16% R$ 5.555
do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 86 m86 m3nov/2025+2% R$ 4.868

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,3 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Desembargador Tinoco, 213
jul/202664 m²R$ 335.000R$ 5.214

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Tinoco com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador Tinoco
251, Condomínio do Edifício Perdizes20
102, Condomínio do Edifício Progresso10
108, Condomínio do Edifício Rio Negro10
137, Condomínio do Edifício Gabriel Ramos11
196, Condomínio do Edifício Lion12
220, Condomínio do Edifício Juliana11
476, Condomínio do Edifício Santa Felicidade10
503, Condomínio do Edifício Carmem Sena11

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.