Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Lavinia

Rua Castigliano, 741 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.339/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lavinia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.339. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.339

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LaviniaNome na Receita Federal. · CEP 30720-310

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lavinia, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lavinia (R$ 6.188) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.767 a 4.377
  • R$ 4.408 a 4.878
  • R$ 4.888 a 5.957
  • R$ 6.003 a 6.792
  • R$ 6.853 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 85 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.584

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 6.188 o m² do do Edifício Lavinia

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Lisboa · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lavinia
do Edifício LaviniaEste prédio · Rua Castigliano, 741—4jul/2026referência R$ 6.188
Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 26 m26 m1mar/2024+18% R$ 7.291
Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 66 m66 m2jul/2025-24% R$ 4.679
do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 71 m71 m1nov/2024-5% R$ 5.895
Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 72 m72 m7set/2024+33% R$ 8.216
Rua Itororó, 589a 75 m75 m3out/2024-26% R$ 4.577
do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 76 m76 m4ago/2026-24% R$ 4.732
do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 76 m76 m1abr/2022-4% R$ 5.957
do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 76 m76 m1jul/2025-39% R$ 3.773
Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 86 m86 m3mar/2025-10% R$ 5.584
Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 88 m88 m3ago/2024-11% R$ 5.515

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,2 mil6,0 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lavinia
jul/202666 m²R$ 420.000R$ 6.339
mai/202666 m²R$ 420.000R$ 6.339

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castigliano com venda no último ano.

Prédios da Rua Castigliano
1386, Condomínio do Conjunto Habitacional Dr.fabio Soares Campos20
67, Condomínio do Edifício Castigliano10
386, Condomínio do Edifício Borax10
621, Condomínio do Edifício Dona Zoraida10
970, Condomínio do Edifício Antonio Salera10
1341, Condomínio do Edifício Romeu Pimenta10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Lavinia?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.