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DataM2

do Edifício Rio Tejo

Rua da Groelandia, 135 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1985 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.010/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Tejo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.010. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.010

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio TejoNome na Receita Federal. · CEP 30320-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Tejo, 138 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Tejo (R$ 10.010) fica 60% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.736
  • R$ 4.769 a 5.826
  • R$ 5.857 a 7.086
  • R$ 7.123 a 9.301
  • R$ 9.341 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

138

a até 300 m · 414 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.248

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+60%

R$ 10.010 o m² do do Edifício Rio Tejo

Mais negociado

15 vendas

Rua Santa Fé, 73 · a 114 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Tejo
do Edifício Rio TejoEste prédio · Rua da Groelandia, 135—4jun/2026referência R$ 10.010
do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 6 m6 m3mar/2024-26% R$ 7.406
Edficio Moacir de OliveiraRua da Groelandia, 95 · a 10 m10 m1mai/2022-68% R$ 3.182
do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 19 m19 m3fev/2025-19% R$ 8.108
do Edifício AndrelaneRua da Groelandia, 70 · a 25 m25 m7jun/2026-53% R$ 4.666
Rua da Groelandia, 77a 25 m25 m1ago/2026-43% R$ 5.713
Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 41 m41 m1set/2024-50% R$ 5.046
do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 45 m45 m1jun/2026-39% R$ 6.129
do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 59 m59 m5jul/2026-7% R$ 9.301
do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 64 m64 m5abr/2025+4% R$ 10.374
do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 64 m64 m2abr/2024+3% R$ 10.306

Mostrando 10 de 138 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520268,6 mil10,7 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Tejo
jun/2026156 m²R$ 1.455.000R$ 9.321
out/2025156 m²R$ 1.670.000R$ 10.698

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Groelandia com venda no último ano.

Prédios da Rua da Groelandia
70, Condomínio do Edifício Andrelane30
318, Condomínio do Edifício Val Thorens34
395, Condomínio do Edifício Istvan Farkasvolgyi32
165, Condomínio do Edifício Parque Sion26
255, Condomínio do Edifício Ville Sion216
375, Condomínio Residencial Groelandia24
401, Condomínio Residencial Terrazo Sion25
Rua da Groelandia, 7711

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.