Resumo
No Residencial Blumberg, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial BlumbergNome na Receita Federal. · CEP 31340-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Blumberg, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Blumberg (R$ 3.677) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.215
- R$ 4.265 a 4.879
- R$ 4.893 a 6.058
- R$ 6.174 a 7.079
- R$ 7.129 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.976
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.677 o m² do Residencial Blumberg
Mais negociado
5 vendas
Residencial Algarve · a 98 m
Ordenar por
| Residencial BlumbergEste prédio · Rua Doutor Júlio Soares, 216 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 37 m | 37 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 40 m | 40 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 41 m | 41 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Miralago, 84a 47 m | 47 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 49 m | 49 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 55 m | 55 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 55 m | 55 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 62 m | 62 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 70 m | 70 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Miralago, 60a 77 m | 77 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 93 m | 93 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 98 m | 98 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 101 m | 101 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 112 m | 112 m | 2 | mar/2023 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 121 m | 121 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 121 m | 121 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 129 m | 129 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 135 m | 135 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Brasiléia, 608a 159 m | 159 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 169 m | 169 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 190 m | 190 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 207 m | 207 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 214 m | 214 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 214 m | 214 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 216 m | 216 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 220 m | 220 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 241 m | 241 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 303 m | 303 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 305 m | 305 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 326 m | 326 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 328 m | 328 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 342 m | 342 m | 1 | jan/2026 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 355 m | 355 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 362 m | 362 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 380 m | 380 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 407 m | 407 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 414 m | 414 m | 98 | jul/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 438 m | 438 m | 41 | nov/2025 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 440 m | 440 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 471 m | 471 m | 6 | mar/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Avenida Novara, 79 · a 480 m | 480 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2022 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 105 m² | R$ 415.000 | |
| set/2024 | 197 m² | R$ 670.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Júlio Soares com venda no último ano.
| 16, Edifício Residencial Boulevard | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 26, Condomínio do Residencial Berenice de Castro | 1 | 0 |
| 55, Condomínio do Edifício Ana Paula | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.