Resumo
No do Edifício Residencial Ouro Preto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.424.
m² vendido, último ano
R$ 3.424
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Ouro PretoNome na Receita Federal. · CEP 31340-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Ouro Preto, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Ouro Preto (R$ 3.424) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.265
- R$ 4.320 a 4.903
- R$ 5.049 a 6.391
- R$ 6.399 a 7.156
- R$ 7.449 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.424 o m² do do Edifício Residencial Ouro Preto
Mais negociado
5 vendas
Residencial Algarve · a 105 m
| do Edifício Residencial Ouro PretoEste prédio · Rua Gérson Blumberg, 89 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 16 m | 16 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 17 m | 17 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 24 m | 24 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 55 m | 55 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 55 m | 55 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 60 m | 60 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 63 m | 63 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Miralago, 84a 65 m | 65 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 69 m | 69 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2022 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 79 m | 79 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 82 m | 82 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 89 m | 89 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miralago, 60a 96 m | 96 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 101 m | 101 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 105 m | 105 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 121 m | 121 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 132 m | 132 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 141 m | 141 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Miraselvas, 301a 141 m | 141 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 196 m | 196 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Brasiléia, 608a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 241 m | 241 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 242 m | 242 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 245 m | 245 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 269 m | 269 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 270 m | 270 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 288 m | 288 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 292 m | 292 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 330 m | 330 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 333 m | 333 m | 2 | jan/2025 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 353 m | 353 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 358 m | 358 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 376 m | 376 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 380 m | 380 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 381 m | 381 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 400 m | 400 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 428 m | 428 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 07/08/09/10Avenida Novara, 79 · a 435 m | 435 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 450 m | 450 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 459 m | 459 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Bolivia - Bloco 15Avenida Novara, 60 · a 465 m | 465 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 468 m | 468 m | 98 | jul/2026 | |
| Avenida Novara, 80a 476 m | 476 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Fleming, 1125a 478 m | 478 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Susana Maria, 88a 485 m | 485 m | 3 | nov/2025 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 492 m | 492 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Fleming, 1113a 500 m | 500 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 500 m | 500 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 126 m² | R$ 430.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gérson Blumberg com venda no último ano.
| 80, Condomínio do Edficio Cristina | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.