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DataM2

Rua Miralago, 84

Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.215/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.215.

m² vendido, último ano

R$ 4.215

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.215) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.979 a 4.202
  • R$ 4.265 a 4.903
  • R$ 5.049 a 6.174
  • R$ 6.216 a 7.129
  • R$ 7.152 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 77 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.976

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.215 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

Residencial Algarve · a 50 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Miralago, 84Este prédio—1ago/2026referência R$ 4.215
do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 13 m13 m1ago/2022+23% R$ 5.190
Rua Miralago, 60a 32 m32 m2mai/2026+95% R$ 8.209
Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 47 m47 m2nov/2024-13% R$ 3.677
Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 50 m50 m5mar/2025+39% R$ 5.842
Rua Doutor Júlio Soares, 170a 52 m52 m1set/2024+12% R$ 4.731
do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 61 m61 m4ago/2024+16% R$ 4.893
do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 65 m65 m1nov/2025-19% R$ 3.424
do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 70 m70 m2ago/2026+27% R$ 5.360
do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 72 m72 m2jul/2025+7% R$ 4.529
do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 75 m75 m1mar/2022-3% R$ 4.086

Mostrando 10 de 40 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Miralago, 84
ago/2026127 m²R$ 534.000R$ 4.215

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Miralago, 6010

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.